Bellinzona
Comune nel canton Ticino · n. UST 5002
Istantanee dei prezzi di set 2026, pagina calcolata il 29 set 2026.
Aprire la mappa al centro di BellinzonaA Bellinzona, gli appartamenti si vendono tipicamente a 6’548 per m² e si affittano a 443 per m² e per anno, da 821 annunci attuali. Il rendimento lordo da locazione implicito è del 6.8 % per gli appartamenti. È del 11.9 % per le case.
Cifre chiave
- Appartamenti in vendita, per m²
- CHF 6’548/m²
- Cantone: CHF 6’548/m²
- Svizzera: CHF 7’600/m²
- Appartamenti in affitto, per m²/anno
- CHF 443/m²/anno
- Cantone: CHF 443/m²/anno
- Svizzera: CHF 301/m²/anno
- Case in vendita, per m²
- CHF 5’943/m²
- Cantone: CHF 6’035/m²
- Svizzera: CHF 6’993/m²
- Case in affitto, per m²/anno
- CHF 708/m²/anno
- Cantone: CHF 419/m²/anno
- Svizzera: CHF 252/m²/anno
- Annunci attuali
- 821
- Cantone: 6’073
- Svizzera: 36’272
Su Bellinzona
I prezzi di vendita degli appartamenti qui (6’548 per m²) sono in linea con il canton Ticino (6’548 per m²).
Gli affitti degli appartamenti qui (443 per m² e per anno) sono in linea con il canton Ticino (443 per m² e per anno).
I prezzi di vendita degli appartamenti qui (6’548 per m²) restano sotto la Svizzera (7’600 per m²).
Gli affitti degli appartamenti qui (443 per m² e per anno) superano la Svizzera (301 per m² e per anno).
Su 95 comuni, gli appartamenti costano meno a Lavizzara (2’595 per m²) e di più a Brione sopra Minusio (11’382 per m²).
Appartamenti
In vendita
Mediana: CHF 654’841 · Prezzo richiesto per m²: CHF 6’548/m² · 346 annunci
L’80% dei prezzi richiesti è tra CHF 325’479 e CHF 1’522’885.
Per locali
In affitto
Mediana: CHF 3’694 · Affitto richiesto per m² e per anno: CHF 443/m²/anno · 271 annunci
L’80% degli affitti richiesti è tra CHF 1’836 e CHF 8’590 al mese.
Per locali
Rendimento lordo implicito: 6.8 %. Affitto annuo richiesto CHF 443 per m² su vendita richiesta CHF 6’548 per m².
Case
In vendita
Mediana: CHF 1’040’111 · Prezzo richiesto per m²: CHF 5’943/m² · 188 annunci
L’80% dei prezzi richiesti è tra CHF 322’982 e CHF 2’627’649.
Per locali
In affitto
Mediana: CHF 10’322 · Affitto richiesto per m² e per anno: CHF 708/m²/anno · 16 annunci
L’80% degli affitti richiesti è tra CHF 3’205 e CHF 26’076 al mese.
Per locali
Rendimento lordo implicito: 11.9 %. Affitto annuo richiesto CHF 708 per m² su vendita richiesta CHF 5’943 per m².
Come sono calcolate le cifre
Istantanee dei prezzi richiesti per comune, aggiornate ogni giorno. Le cifre da pochi annunci possono essere modellate, i piccoli comuni possono rispecchiare la regione. Non è una stima particellare.
Il rendimento lordo divide l’affitto annuo richiesto per m² per il prezzo di vendita richiesto per m² della stessa istantanea.
L’affitto per m² è in franchi per m² e per anno; la vendita per m² in franchi per m² fissi. Mediane e locali sono importi per intera unità: franchi al mese in affitto, franchi in vendita.
Affitti e prezzi di vendita a Bellinzona
valoo segue gli affitti e i prezzi di vendita richiesti a Bellinzona: mediane di appartamenti e case, prezzo al metro quadro, dettaglio per locali, annunci e rendimento lordo da locazione implicito. I prezzi di vendita per particella si aprono sulla mappa valoo.
Altri comuni del canton Ticino
- BrissagoCHF 9’012/m²
- CapriascaCHF 6’629/m²
- ChiassoCHF 4’824/m²
- Collina d'OroCHF 10’261/m²
- FaidoCHF 4’100/m²
- GambarognoCHF 7’571/m²
- LocarnoCHF 8’396/m²
- LosoneCHF 8’073/m²
- LuganoCHF 9’116/m²
- MendrisioCHF 6’256/m²
- MonteceneriCHF 6’257/m²
- StabioCHF 5’668/m²