IT

Prezzi di mercato in Svizzera

26 cantoni · 2’090 comuni con dati

Istantanee dei prezzi di set 2026, pagina calcolata il 29 set 2026.

Comuni senza dati

20 comuni non hanno ancora un’istantanea dei prezzi.

Le istantanee dei prezzi coprono 2’090 comuni svizzeri su 2’110: gli appartamenti si vendono tipicamente a 7’600 per m² e si affittano a 301 per m² e per anno. Il rendimento lordo da locazione implicito è del 4.0 % per gli appartamenti. È del 3.6 % per le case.

Cifre chiave

Appartamenti in vendita, per m²
CHF 7’600/m²
Appartamenti in affitto, per m²/anno
CHF 301/m²/anno
Case in vendita, per m²
CHF 6’993/m²
Case in affitto, per m²/anno
CHF 252/m²/anno
Annunci attuali
36’272

Appartamenti

In vendita

Mediana: CHF 797’651 · Prezzo richiesto per m²: CHF 7’600/m² · 9’642 annunci

L’80% dei prezzi richiesti è tra CHF 429’963 e CHF 1’603’168.

Per locali

  • MonolocaleCHF 422’000
  • 2 localiCHF 573’000
  • 3 localiCHF 732’000
  • 4 localiCHF 946’000
  • 5 localiCHF 1’300’000

In affitto

Mediana: CHF 2’613 · Affitto richiesto per m² e per anno: CHF 301/m²/anno · 16’690 annunci

L’80% degli affitti richiesti è tra CHF 1’496 e CHF 5’013 al mese.

Per locali

  • MonolocaleCHF 917
  • 2 localiCHF 1’393
  • 3 localiCHF 1’756
  • 4 localiCHF 2’113
  • 5 localiCHF 2’605

Rendimento lordo implicito: 4.0 %. Affitto annuo richiesto CHF 301 per m² su vendita richiesta CHF 7’600 per m².

Case

In vendita

Mediana: CHF 1’175’735 · Prezzo richiesto per m²: CHF 6’993/m² · 8’861 annunci

L’80% dei prezzi richiesti è tra CHF 574’059 e CHF 2’570’052.

Per locali

  • 4 localiCHF 904’000
  • 5 localiCHF 1’100’000
  • 6 localiCHF 1’300’000
  • 7 localiCHF 1’500’000
  • 8 localiCHF 1’800’000

In affitto

Mediana: CHF 3’483 · Affitto richiesto per m² e per anno: CHF 252/m²/anno · 1’079 annunci

L’80% degli affitti richiesti è tra CHF 1’901 e CHF 7’284 al mese.

Per locali

  • 4 localiCHF 2’443
  • 5 localiCHF 2’929
  • 6 localiCHF 3’461
  • 7 localiCHF 4’082
  • 8 localiCHF 4’793

Rendimento lordo implicito: 3.6 %. Affitto annuo richiesto CHF 252 per m² su vendita richiesta CHF 6’993 per m².

Come sono calcolate le cifre

Istantanee dei prezzi richiesti per comune, aggiornate ogni giorno. Le cifre da pochi annunci possono essere modellate, i piccoli comuni possono rispecchiare la regione. Non è una stima particellare.

Le cifre cantonali e svizzere sono mediane dei comuni con dati, ponderate per annunci (i comuni senza annunci conteggiati contano una volta). Descrivono il comune tipico, non tutto il territorio come un unico mercato.

Il rendimento lordo divide l’affitto annuo richiesto per m² per il prezzo di vendita richiesto per m² della stessa istantanea.

L’affitto per m² è in franchi per m² e per anno; la vendita per m² in franchi per m² fissi. Mediane e locali sono importi per intera unità: franchi al mese in affitto, franchi in vendita.

Affitti e prezzi di vendita a Svizzera

valoo segue gli affitti e i prezzi di vendita richiesti in tutta la Svizzera, comune per comune: mediane di appartamenti e case, prezzo al metro quadro, dettaglio per locali, annunci e rendimento lordo da locazione implicito. I prezzi di vendita per particella si aprono sulla mappa valoo.

Cantoni

Aprire la mappa valoo