Cantone di Nidvaldo

Cantone · 11 comuni su 11 con dati

Istantanee dei prezzi di set 2026, pagina calcolata il 29 set 2026.

Le istantanee dei prezzi coprono 11 comuni su 11 nel cantone di Nidvaldo: gli appartamenti si vendono tipicamente a 11’883 per m² e si affittano a 318 per m² e per anno. Il rendimento lordo da locazione implicito è del 2.7 % per gli appartamenti. È del 3.2 % per le case.

Cifre chiave

Appartamenti in vendita, per m²
CHF 11’883/m²
Svizzera: CHF 7’600/m²
Appartamenti in affitto, per m²/anno
CHF 318/m²/anno
Svizzera: CHF 301/m²/anno
Case in vendita, per m²
CHF 9’494/m²
Svizzera: CHF 6’993/m²
Case in affitto, per m²/anno
CHF 302/m²/anno
Svizzera: CHF 252/m²/anno
Annunci attuali
29
Svizzera: 36’272

Sul cantone di Nidvaldo

I prezzi di vendita degli appartamenti qui (11’883 per m²) superano la Svizzera (7’600 per m²).

Gli affitti degli appartamenti qui (318 per m² e per anno) superano la Svizzera (301 per m² e per anno).

Su 11 comuni, gli appartamenti costano meno a Wolfenschiessen (8’730 per m²) e di più a Hergiswil (NW) (13’416 per m²).

Appartamenti

In vendita

Mediana: CHF 1’539’140 · Prezzo richiesto per m²: CHF 11’883/m² · 9 annunci

L’80% dei prezzi richiesti è tra CHF 804’817 e CHF 2’643’561.

Per locali

  • MonolocaleCHF 982’000
  • 2 localiCHF 1’100’000
  • 3 localiCHF 1’300’000
  • 4 localiCHF 1’600’000
  • 5 localiCHF 1’800’000

In affitto

Mediana: CHF 3’264 · Affitto richiesto per m² e per anno: CHF 318/m²/anno · 9 annunci

L’80% degli affitti richiesti è tra CHF 1’707 e CHF 5’607 al mese.

Per locali

  • MonolocaleCHF 920
  • 2 localiCHF 1’572
  • 3 localiCHF 1’988
  • 4 localiCHF 2’530
  • 5 localiCHF 3’390

Rendimento lordo implicito: 2.7 %. Affitto annuo richiesto CHF 318 per m² su vendita richiesta CHF 11’883 per m².

Case

In vendita

Mediana: CHF 1’744’290 · Prezzo richiesto per m²: CHF 9’494/m² · 8 annunci

L’80% dei prezzi richiesti è tra CHF 753’814 e CHF 4’820’901.

Per locali

  • 4 localiCHF 1’100’000
  • 5 localiCHF 1’600’000
  • 6 localiCHF 2’000’000
  • 7 localiCHF 3’000’000
  • 8 localiCHF 6’000’000

In affitto

Mediana: CHF 4’123 · Affitto richiesto per m² e per anno: CHF 302/m²/anno · 3 annunci

L’80% degli affitti richiesti è tra CHF 1’782 e CHF 11’396 al mese.

Per locali

  • 4 localiCHF 1’805
  • 5 localiCHF 3’475
  • 6 localiCHF 4’095
  • 7 localiCHF 4’264
  • 8 localiCHF 4’286

Rendimento lordo implicito: 3.2 %. Affitto annuo richiesto CHF 302 per m² su vendita richiesta CHF 9’494 per m².

Come sono calcolate le cifre

Istantanee dei prezzi richiesti per comune, aggiornate ogni giorno. Le cifre da pochi annunci possono essere modellate, i piccoli comuni possono rispecchiare la regione. Non è una stima particellare.

Le cifre cantonali e svizzere sono mediane dei comuni con dati, ponderate per annunci (i comuni senza annunci conteggiati contano una volta). Descrivono il comune tipico, non tutto il territorio come un unico mercato.

Il rendimento lordo divide l’affitto annuo richiesto per m² per il prezzo di vendita richiesto per m² della stessa istantanea.

L’affitto per m² è in franchi per m² e per anno; la vendita per m² in franchi per m² fissi. Mediane e locali sono importi per intera unità: franchi al mese in affitto, franchi in vendita.

Affitti e prezzi di vendita nel cantone di Nidvaldo

valoo segue gli affitti e i prezzi di vendita richiesti nel cantone di Nidvaldo, comune per comune: mediane di appartamenti e case, prezzo al metro quadro, dettaglio per locali, annunci e rendimento lordo da locazione implicito. I prezzi di vendita per particella si aprono sulla mappa valoo.

Comuni del cantone di Nidvaldo

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