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Cantone di Ginevra

Cantone · 45 comuni su 45 con dati

Istantanee dei prezzi di set 2026, pagina calcolata il 29 set 2026.

Le istantanee dei prezzi coprono 45 comuni su 45 nel cantone di Ginevra: gli appartamenti si vendono tipicamente a 15’945 per m² e si affittano a 522 per m² e per anno. Il rendimento lordo da locazione implicito è del 3.3 % per gli appartamenti. È del 2.8 % per le case.

Cifre chiave

Appartamenti in vendita, per m²
CHF 15’945/m²
Svizzera: CHF 7’600/m²
Appartamenti in affitto, per m²/anno
CHF 522/m²/anno
Svizzera: CHF 301/m²/anno
Case in vendita, per m²
CHF 14’324/m²
Svizzera: CHF 6’993/m²
Case in affitto, per m²/anno
CHF 406/m²/anno
Svizzera: CHF 252/m²/anno
Annunci attuali
1’717
Svizzera: 36’272

Sul cantone di Ginevra

I prezzi di vendita degli appartamenti qui (15’945 per m²) superano la Svizzera (7’600 per m²).

Gli affitti degli appartamenti qui (522 per m² e per anno) superano la Svizzera (301 per m² e per anno).

Su 45 comuni, gli appartamenti costano meno a Chancy (9’399 per m²) e di più a Cologny (17’494 per m²).

Appartamenti

In vendita

Mediana: CHF 1’610’492 · Prezzo richiesto per m²: CHF 15’945/m² · 379 annunci

L’80% dei prezzi richiesti è tra CHF 926’296 e CHF 3’631’502.

Per locali

  • MonolocaleCHF 779’000
  • 2 localiCHF 995’000
  • 3 localiCHF 1’300’000
  • 4 localiCHF 1’800’000
  • 5 localiCHF 2’500’000

In affitto

Mediana: CHF 4’397 · Affitto richiesto per m² e per anno: CHF 522/m²/anno · 988 annunci

L’80% degli affitti richiesti è tra CHF 2’529 e CHF 9’914 al mese.

Per locali

  • MonolocaleCHF 1’475
  • 2 localiCHF 1’898
  • 3 localiCHF 2’422
  • 4 localiCHF 3’124
  • 5 localiCHF 4’154

Rendimento lordo implicito: 3.3 %. Affitto annuo richiesto CHF 522 per m² su vendita richiesta CHF 15’945 per m².

Case

In vendita

Mediana: CHF 2’635’579 · Prezzo richiesto per m²: CHF 14’324/m² · 279 annunci

L’80% dei prezzi richiesti è tra CHF 1’665’686 e CHF 7’063’352.

Per locali

  • 4 localiCHF 1’600’000
  • 5 localiCHF 2’200’000
  • 6 localiCHF 2’500’000
  • 7 localiCHF 3’200’000
  • 8 localiCHF 3’900’000

In affitto

Mediana: CHF 6’086 · Affitto richiesto per m² e per anno: CHF 406/m²/anno · 71 annunci

L’80% degli affitti richiesti è tra CHF 3’846 e CHF 16’309 al mese.

Per locali

  • 4 localiCHF 3’703
  • 5 localiCHF 4’666
  • 6 localiCHF 5’696
  • 7 localiCHF 6’849
  • 8 localiCHF 8’870

Rendimento lordo implicito: 2.8 %. Affitto annuo richiesto CHF 406 per m² su vendita richiesta CHF 14’324 per m².

Come sono calcolate le cifre

Istantanee dei prezzi richiesti per comune, aggiornate ogni giorno. Le cifre da pochi annunci possono essere modellate, i piccoli comuni possono rispecchiare la regione. Non è una stima particellare.

Le cifre cantonali e svizzere sono mediane dei comuni con dati, ponderate per annunci (i comuni senza annunci conteggiati contano una volta). Descrivono il comune tipico, non tutto il territorio come un unico mercato.

Il rendimento lordo divide l’affitto annuo richiesto per m² per il prezzo di vendita richiesto per m² della stessa istantanea.

L’affitto per m² è in franchi per m² e per anno; la vendita per m² in franchi per m² fissi. Mediane e locali sono importi per intera unità: franchi al mese in affitto, franchi in vendita.

Affitti e prezzi di vendita nel cantone di Ginevra

valoo segue gli affitti e i prezzi di vendita richiesti nel cantone di Ginevra, comune per comune: mediane di appartamenti e case, prezzo al metro quadro, dettaglio per locali, annunci e rendimento lordo da locazione implicito. I prezzi di vendita per particella si aprono sulla mappa valoo.

Comuni del cantone di Ginevra

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