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Cantone dei Grigioni

Cantone · 99 comuni su 100 con dati

Istantanee dei prezzi di set 2026, pagina calcolata il 29 set 2026.

Dati parziali sul cantone

Esistono istantanee per 99 comuni su 100. Le cifre cantonali sono stimate da questi.

Le istantanee dei prezzi coprono 99 comuni su 100 nel cantone dei Grigioni: gli appartamenti si vendono tipicamente a 10’366 per m² e si affittano a 277 per m² e per anno. Il rendimento lordo da locazione implicito è del 2.7 % per gli appartamenti. È del 3.2 % per le case.

Cifre chiave

Appartamenti in vendita, per m²
CHF 10’366/m²
Svizzera: CHF 7’600/m²
Appartamenti in affitto, per m²/anno
CHF 277/m²/anno
Svizzera: CHF 301/m²/anno
Case in vendita, per m²
CHF 7’194/m²
Svizzera: CHF 6’993/m²
Case in affitto, per m²/anno
CHF 229/m²/anno
Svizzera: CHF 252/m²/anno
Annunci attuali
1’026
Svizzera: 36’272

Sul cantone dei Grigioni

I prezzi di vendita degli appartamenti qui (10’366 per m²) superano la Svizzera (7’600 per m²).

Gli affitti degli appartamenti qui (277 per m² e per anno) restano sotto la Svizzera (301 per m² e per anno).

Su 99 comuni, gli appartamenti costano meno a Brusio (3’470 per m²) e di più a Sils im Engadin/Segl (20’034 per m²).

Appartamenti

In vendita

Mediana: CHF 897’715 · Prezzo richiesto per m²: CHF 10’366/m² · 459 annunci

L’80% dei prezzi richiesti è tra CHF 389’827 e CHF 2’183’030.

Per locali

  • MonolocaleCHF 453’000
  • 2 localiCHF 681’000
  • 3 localiCHF 1’000’000
  • 4 localiCHF 1’300’000
  • 5 localiCHF 1’700’000

In affitto

Mediana: CHF 2’317 · Affitto richiesto per m² e per anno: CHF 277/m²/anno · 276 annunci

L’80% degli affitti richiesti è tra CHF 1’006 e CHF 5’634 al mese.

Per locali

  • MonolocaleCHF 835
  • 2 localiCHF 1’299
  • 3 localiCHF 1’659
  • 4 localiCHF 2’047
  • 5 localiCHF 2’478

Rendimento lordo implicito: 2.7 %. Affitto annuo richiesto CHF 277 per m² su vendita richiesta CHF 10’366 per m².

Case

In vendita

Mediana: CHF 1’065’674 · Prezzo richiesto per m²: CHF 7’194/m² · 273 annunci

L’80% dei prezzi richiesti è tra CHF 375’585 e CHF 2’592’706.

Per locali

  • 4 localiCHF 851’000
  • 5 localiCHF 1’000’000
  • 6 localiCHF 1’200’000
  • 7 localiCHF 1’500’000
  • 8 localiCHF 1’800’000

In affitto

Mediana: CHF 2’978 · Affitto richiesto per m² e per anno: CHF 229/m²/anno · 18 annunci

L’80% degli affitti richiesti è tra CHF 1’049 e CHF 7’245 al mese.

Per locali

  • 4 localiCHF 2’030
  • 5 localiCHF 2’414
  • 6 localiCHF 2’710
  • 7 localiCHF 2’945
  • 8 localiCHF 3’073

Rendimento lordo implicito: 3.2 %. Affitto annuo richiesto CHF 229 per m² su vendita richiesta CHF 7’194 per m².

Come sono calcolate le cifre

Istantanee dei prezzi richiesti per comune, aggiornate ogni giorno. Le cifre da pochi annunci possono essere modellate, i piccoli comuni possono rispecchiare la regione. Non è una stima particellare.

Le cifre cantonali e svizzere sono mediane dei comuni con dati, ponderate per annunci (i comuni senza annunci conteggiati contano una volta). Descrivono il comune tipico, non tutto il territorio come un unico mercato.

Il rendimento lordo divide l’affitto annuo richiesto per m² per il prezzo di vendita richiesto per m² della stessa istantanea.

L’affitto per m² è in franchi per m² e per anno; la vendita per m² in franchi per m² fissi. Mediane e locali sono importi per intera unità: franchi al mese in affitto, franchi in vendita.

Affitti e prezzi di vendita nel cantone dei Grigioni

valoo segue gli affitti e i prezzi di vendita richiesti nel cantone dei Grigioni, comune per comune: mediane di appartamenti e case, prezzo al metro quadro, dettaglio per locali, annunci e rendimento lordo da locazione implicito. I prezzi di vendita per particella si aprono sulla mappa valoo.

Comuni del cantone dei Grigioni

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