Samnaun
Comune nel cantone dei Grigioni · n. UST 3752
Istantanee dei prezzi di set 2026, pagina calcolata il 29 set 2026.
Aprire la mappa al centro di SamnaunPochi dati di mercato per Samnaun
Queste cifre si basano su pochi annunci attuali e riflettono la regione più che questo comune. Da intendere come indicazione di massima.
A Samnaun, gli appartamenti si vendono tipicamente a 10’308 per m² e si affittano a 270 per m² e per anno, da 7 annunci attuali. Il rendimento lordo da locazione implicito è del 2.6 % per gli appartamenti. È del 3.9 % per le case.
Cifre chiave
- Appartamenti in vendita, per m²
- CHF 10’308/m²
- Cantone: CHF 10’366/m²
- Svizzera: CHF 7’600/m²
- Appartamenti in affitto, per m²/anno
- CHF 270/m²/anno
- Cantone: CHF 277/m²/anno
- Svizzera: CHF 301/m²/anno
- Case in vendita, per m²
- CHF 6’575/m²
- Cantone: CHF 7’194/m²
- Svizzera: CHF 6’993/m²
- Case in affitto, per m²/anno
- CHF 258/m²/anno
- Cantone: CHF 229/m²/anno
- Svizzera: CHF 252/m²/anno
- Annunci attuali
- 7
- Cantone: 1’026
- Svizzera: 36’272
Su Samnaun
I prezzi di vendita degli appartamenti qui (10’308 per m²) sono in linea con il cantone dei Grigioni (10’366 per m²).
Gli affitti degli appartamenti qui (270 per m² e per anno) sono in linea con il cantone dei Grigioni (277 per m² e per anno).
I prezzi di vendita degli appartamenti qui (10’308 per m²) superano la Svizzera (7’600 per m²).
Gli affitti degli appartamenti qui (270 per m² e per anno) restano sotto la Svizzera (301 per m² e per anno).
Su 98 comuni, gli appartamenti costano meno a Brusio (3’470 per m²) e di più a Sils im Engadin/Segl (20’034 per m²).
Appartamenti
In vendita
Mediana: CHF 649’422 · Prezzo richiesto per m²: CHF 10’308/m² · 6 annunci
L’80% dei prezzi richiesti è tra CHF 282’007 e CHF 1’579’239.
Per locali
In affitto
Mediana: CHF 1’418 · Affitto richiesto per m² e per anno: CHF 270/m²/anno
L’80% degli affitti richiesti è tra CHF 616 e CHF 3’448 al mese.
Per locali
Rendimento lordo implicito: 2.6 %. Affitto annuo richiesto CHF 270 per m² su vendita richiesta CHF 10’308 per m².
Case
In vendita
Mediana: CHF 539’154 · Prezzo richiesto per m²: CHF 6’575/m² · 1 annunci
L’80% dei prezzi richiesti è tra CHF 190’019 e CHF 1’311’723.
Per locali
In affitto
Mediana: CHF 1’766 · Affitto richiesto per m² e per anno: CHF 258/m²/anno
L’80% degli affitti richiesti è tra CHF 622 e CHF 4’295 al mese.
Per locali
Rendimento lordo implicito: 3.9 %. Affitto annuo richiesto CHF 258 per m² su vendita richiesta CHF 6’575 per m².
Come sono calcolate le cifre
Istantanee dei prezzi richiesti per comune, aggiornate ogni giorno. Le cifre da pochi annunci possono essere modellate, i piccoli comuni possono rispecchiare la regione. Non è una stima particellare.
Il rendimento lordo divide l’affitto annuo richiesto per m² per il prezzo di vendita richiesto per m² della stessa istantanea.
L’affitto per m² è in franchi per m² e per anno; la vendita per m² in franchi per m² fissi. Mediane e locali sono importi per intera unità: franchi al mese in affitto, franchi in vendita.
Affitti e prezzi di vendita a Samnaun
valoo segue gli affitti e i prezzi di vendita richiesti a Samnaun: mediane di appartamenti e case, prezzo al metro quadro, dettaglio per locali, annunci e rendimento lordo da locazione implicito. I prezzi di vendita per particella si aprono sulla mappa valoo.
Altri comuni del cantone dei Grigioni
- ChurwaldenCHF 10’467/m²
- DavosCHF 14’119/m²
- FlimsCHF 15’515/m²
- GronoCHF 5’999/m²
- Ilanz/GlionCHF 8’219/m²
- KlostersCHF 13’142/m²
- LaaxCHF 14’596/m²
- LandquartCHF 7’387/m²
- MesoccoCHF 8’251/m²
- Roveredo (GR)CHF 6’117/m²
- SchiersCHF 7’027/m²
- ScuolCHF 10’366/m²