Samedan
Comune nel cantone dei Grigioni · n. UST 3786
Istantanee dei prezzi di set 2026, pagina calcolata il 29 set 2026.
Aprire la mappa al centro di SamedanPochi dati di mercato per Samedan
Queste cifre si basano su pochi annunci attuali e riflettono la regione più che questo comune. Da intendere come indicazione di massima.
A Samedan, gli appartamenti si vendono tipicamente a 15’278 per m² e si affittano a 481 per m² e per anno. Il rendimento lordo da locazione implicito è del 3.1 % per gli appartamenti. È del 2.4 % per le case.
Cifre chiave
- Appartamenti in vendita, per m²
- CHF 15’278/m²
- Cantone: CHF 10’366/m²
- Svizzera: CHF 7’600/m²
- Appartamenti in affitto, per m²/anno
- CHF 481/m²/anno
- Cantone: CHF 277/m²/anno
- Svizzera: CHF 301/m²/anno
- Case in vendita, per m²
- CHF 14’947/m²
- Cantone: CHF 7’194/m²
- Svizzera: CHF 6’993/m²
- Case in affitto, per m²/anno
- CHF 358/m²/anno
- Cantone: CHF 229/m²/anno
- Svizzera: CHF 252/m²/anno
- Annunci attuali
- -
- Cantone: 1’026
- Svizzera: 36’272
Su Samedan
I prezzi di vendita degli appartamenti qui (15’278 per m²) superano il cantone dei Grigioni (10’366 per m²).
Gli affitti degli appartamenti qui (481 per m² e per anno) superano il cantone dei Grigioni (277 per m² e per anno).
I prezzi di vendita degli appartamenti qui (15’278 per m²) superano la Svizzera (7’600 per m²).
Gli affitti degli appartamenti qui (481 per m² e per anno) superano la Svizzera (301 per m² e per anno).
Su 98 comuni, gli appartamenti costano meno a Brusio (3’470 per m²) e di più a Sils im Engadin/Segl (20’034 per m²).
Appartamenti
In vendita
Mediana: CHF 1’795’130 · Prezzo richiesto per m²: CHF 15’278/m²
L’80% dei prezzi richiesti è tra CHF 779’523 e CHF 4’365’327.
Per locali
In affitto
Mediana: CHF 4’713 · Affitto richiesto per m² e per anno: CHF 481/m²/anno
L’80% degli affitti richiesti è tra CHF 2’046 e CHF 11’460 al mese.
Per locali
Rendimento lordo implicito: 3.1 %. Affitto annuo richiesto CHF 481 per m² su vendita richiesta CHF 15’278 per m².
Case
In vendita
Mediana: CHF 2’847’485 · Prezzo richiesto per m²: CHF 14’947/m²
L’80% dei prezzi richiesti è tra CHF 1’003’565 e CHF 6’927’722.
Per locali
In affitto
Mediana: CHF 5’679 · Affitto richiesto per m² e per anno: CHF 358/m²/anno
L’80% degli affitti richiesti è tra CHF 2’002 e CHF 13’818 al mese.
Per locali
Rendimento lordo implicito: 2.4 %. Affitto annuo richiesto CHF 358 per m² su vendita richiesta CHF 14’947 per m².
Come sono calcolate le cifre
Istantanee dei prezzi richiesti per comune, aggiornate ogni giorno. Le cifre da pochi annunci possono essere modellate, i piccoli comuni possono rispecchiare la regione. Non è una stima particellare.
Il rendimento lordo divide l’affitto annuo richiesto per m² per il prezzo di vendita richiesto per m² della stessa istantanea.
L’affitto per m² è in franchi per m² e per anno; la vendita per m² in franchi per m² fissi. Mediane e locali sono importi per intera unità: franchi al mese in affitto, franchi in vendita.
Affitti e prezzi di vendita a Samedan
valoo segue gli affitti e i prezzi di vendita richiesti a Samedan: mediane di appartamenti e case, prezzo al metro quadro, dettaglio per locali, annunci e rendimento lordo da locazione implicito. I prezzi di vendita per particella si aprono sulla mappa valoo.
Altri comuni del cantone dei Grigioni
- ChurwaldenCHF 10’467/m²
- DavosCHF 14’119/m²
- FlimsCHF 15’515/m²
- GronoCHF 5’999/m²
- Ilanz/GlionCHF 8’219/m²
- KlostersCHF 13’142/m²
- LaaxCHF 14’596/m²
- LandquartCHF 7’387/m²
- MesoccoCHF 8’251/m²
- Roveredo (GR)CHF 6’117/m²
- SchiersCHF 7’027/m²
- ScuolCHF 10’366/m²