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Samedan

Commune dans le canton des Grisons · n° OFS 3786

Instantanés de prix de sept. 2026, page calculée le 29 sept. 2026.

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Peu de données pour Samedan

Ces chiffres reposent sur peu d’annonces et reflètent la région plutôt que cette commune. À considérer comme un ordre de grandeur.

À Samedan, les appartements se vendent typiquement à 15 278 par m² et se louent à 481 par m² et par an. Le rendement locatif brut implicite est de 3,1 % pour les appartements. Il est de 2,4 % pour les maisons.

Chiffres clés

Appartements à vendre, par m²
CHF 15 278/m²
Canton : CHF 10 366/m²
Suisse : CHF 7 600/m²
Appartements à louer, par m²/an
CHF 481/m²/an
Canton : CHF 277/m²/an
Suisse : CHF 301/m²/an
Maisons à vendre, par m²
CHF 14 947/m²
Canton : CHF 7 194/m²
Suisse : CHF 6 993/m²
Maisons à louer, par m²/an
CHF 358/m²/an
Canton : CHF 229/m²/an
Suisse : CHF 252/m²/an
Annonces actuelles
-
Canton : 1 026
Suisse : 36 272

À propos de Samedan

Les prix de vente des appartements ici (15 278 par m²) dépassent le canton des Grisons (10 366 par m²).

Les loyers des appartements ici (481 par m² et par an) dépassent le canton des Grisons (277 par m² et par an).

Les prix de vente des appartements ici (15 278 par m²) dépassent la Suisse (7 600 par m²).

Les loyers des appartements ici (481 par m² et par an) dépassent la Suisse (301 par m² et par an).

Sur 98 communes, les appartements sont les moins chers à Brusio (3 470 par m²) et les plus chers à Sils im Engadin/Segl (20 034 par m²).

Appartements

À acheter

Médiane: CHF 1 795 130 · Prix proposé par m²: CHF 15 278/m²

80% des prix proposés se situent entre CHF 779 523 et CHF 4 365 327.

Par pièces

  • StudioCHF 668 000
  • 2 piècesCHF 1 100 000
  • 3 piècesCHF 1 600 000
  • 4 piècesCHF 2 400 000
  • 5 piècesCHF 4 100 000

À louer

Médiane: CHF 4 713 · Loyer proposé par m² et par an: CHF 481/m²/an

80% des loyers proposés se situent entre CHF 2 046 et CHF 11 460 par mois.

Par pièces

  • StudioCHF 1 341
  • 2 piècesCHF 2 191
  • 3 piècesCHF 2 994
  • 4 piècesCHF 3 560
  • 5 piècesCHF 3 836

Rendement brut implicite: 3,1 %. Loyer annuel proposé CHF 481 par m² sur vente proposée CHF 15 278 par m².

Maisons

À acheter

Médiane: CHF 2 847 485 · Prix proposé par m²: CHF 14 947/m²

80% des prix proposés se situent entre CHF 1 003 565 et CHF 6 927 722.

Par pièces

  • 4 piècesCHF 1 200 000
  • 5 piècesCHF 1 500 000
  • 6 piècesCHF 1 900 000
  • 7 piècesCHF 2 500 000
  • 8 piècesCHF 2 900 000

À louer

Médiane: CHF 5 679 · Loyer proposé par m² et par an: CHF 358/m²/an

80% des loyers proposés se situent entre CHF 2 002 et CHF 13 818 par mois.

Par pièces

  • 4 piècesCHF 2 246
  • 5 piècesCHF 2 478
  • 6 piècesCHF 2 723
  • 7 piècesCHF 2 947
  • 8 piècesCHF 3 073

Rendement brut implicite: 2,4 %. Loyer annuel proposé CHF 358 par m² sur vente proposée CHF 14 947 par m².

Calcul des chiffres

Instantanés de prix proposés par commune, actualisés chaque jour. Les chiffres sur peu d’annonces peuvent être modélisés, les petites communes peuvent refléter la région. Pas une estimation de parcelle.

Le rendement brut divise le loyer annuel proposé par m² par le prix de vente proposé par m² du même instantané.

Le loyer par m² est en francs par m² et par an ; la vente par m² en francs par m² ferme. Médianes et pièces sont des montants par logement : francs par mois à la location, francs à la vente.

Loyers et prix de vente à Samedan

valoo suit les loyers et prix de vente proposés à Samedan : médianes appartements et maisons, prix au mètre carré, détail par pièces, annonces et rendement locatif brut implicite. Les prix de vente par parcelle s’ouvrent sur la carte valoo.

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