Bellinzona
Gemeinde im Kanton Tessin · BFS-Nr. 5002
Angebotspreis-Schnappschüsse vom Sept. 2026, Seite berechnet am 29. Sept. 2026.
Karte im Zentrum von Bellinzona öffnenIn Bellinzona kosten Wohnungen typischerweise 6’548 pro m² im Kauf und 443 pro m² und Jahr in der Miete, aus 821 aktuellen Inseraten. Die implizite Bruttomietrendite beträgt 6.8 % für Wohnungen. Für Häuser beträgt sie 11.9 %.
Kennzahlen
- Wohnungen zum Kauf, pro m²
- CHF 6’548/m²
- Kanton: CHF 6’548/m²
- Schweiz: CHF 7’600/m²
- Wohnungen zur Miete, pro m²/Jahr
- CHF 443/m²/Jahr
- Kanton: CHF 443/m²/Jahr
- Schweiz: CHF 301/m²/Jahr
- Häuser zum Kauf, pro m²
- CHF 5’943/m²
- Kanton: CHF 6’035/m²
- Schweiz: CHF 6’993/m²
- Häuser zur Miete, pro m²/Jahr
- CHF 708/m²/Jahr
- Kanton: CHF 419/m²/Jahr
- Schweiz: CHF 252/m²/Jahr
- Aktuelle Inserate
- 821
- Kanton: 6’073
- Schweiz: 36’272
Über Bellinzona
Die Wohnungskaufpreise liegen hier (6’548 pro m²) nahe bei dem Kanton Tessin (6’548 pro m²).
Die Wohnungsmieten liegen hier (443 pro m² und Jahr) nahe bei dem Kanton Tessin (443 pro m² und Jahr).
Die Wohnungskaufpreise liegen hier (6’548 pro m²) unter der Schweiz (7’600 pro m²).
Die Wohnungsmieten liegen hier (443 pro m² und Jahr) über der Schweiz (301 pro m² und Jahr).
Von 95 Gemeinden ist Lavizzara für Wohnungen am günstigsten (2’595 pro m²) und Brione sopra Minusio am teuersten (11’382 pro m²).
Wohnungen
Zum Kaufen
Median: CHF 654’841 · Angebotspreis pro m²: CHF 6’548/m² · 346 Inserate
80% der Angebotspreise liegen zwischen CHF 325’479 und CHF 1’522’885.
Nach Zimmern
Zum Mieten
Median: CHF 3’694 · Angebotsmiete pro m² und Jahr: CHF 443/m²/Jahr · 271 Inserate
80% der Angebotsmieten liegen zwischen CHF 1’836 und CHF 8’590 pro Monat.
Nach Zimmern
Implizite Bruttorendite: 6.8 %. Jährliche Angebotsmiete CHF 443 pro m² über Angebotskauf CHF 6’548 pro m².
Häuser
Zum Kaufen
Median: CHF 1’040’111 · Angebotspreis pro m²: CHF 5’943/m² · 188 Inserate
80% der Angebotspreise liegen zwischen CHF 322’982 und CHF 2’627’649.
Nach Zimmern
Zum Mieten
Median: CHF 10’322 · Angebotsmiete pro m² und Jahr: CHF 708/m²/Jahr · 16 Inserate
80% der Angebotsmieten liegen zwischen CHF 3’205 und CHF 26’076 pro Monat.
Nach Zimmern
Implizite Bruttorendite: 11.9 %. Jährliche Angebotsmiete CHF 708 pro m² über Angebotskauf CHF 5’943 pro m².
Wie diese Zahlen berechnet werden
Angebotspreis-Schnappschüsse pro Gemeinde, täglich aktualisiert. Zahlen aus wenigen Inseraten können modelliert sein, kleine Gemeinden können regionale Niveaus spiegeln. Keine Parzellenschätzung.
Die Bruttorendite teilt die jährliche Angebotsmiete pro m² durch den Angebotskaufpreis pro m² desselben Schnappschusses.
Miete pro m² ist Franken pro m² und Jahr; Kauf pro m² ist Franken pro m² fix. Mediane und Zimmerzahlen sind Beträge für ganze Einheiten: Franken pro Monat in der Miete, Franken im Kauf.
Mieten und Kaufpreise in Bellinzona
valoo zeigt Angebotsmieten und Kaufpreise in Bellinzona: Wohnungs- und Häusermediane, Preis pro Quadratmeter, Zimmerstufen, Inseratezahlen und die implizite Bruttomietrendite. Verkaufspreise auf Parzellenebene öffnen sich in der valoo-Karte.
Weitere Gemeinden im Kanton Tessin
- BrissagoCHF 9’012/m²
- CapriascaCHF 6’629/m²
- ChiassoCHF 4’824/m²
- Collina d'OroCHF 10’261/m²
- FaidoCHF 4’100/m²
- GambarognoCHF 7’571/m²
- LocarnoCHF 8’396/m²
- LosoneCHF 8’073/m²
- LuganoCHF 9’116/m²
- MendrisioCHF 6’256/m²
- MonteceneriCHF 6’257/m²
- StabioCHF 5’668/m²