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Bellinzona

Commune dans le canton du Tessin · n° OFS 5002

Instantanés de prix de sept. 2026, page calculée le 29 sept. 2026.

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À Bellinzona, les appartements se vendent typiquement à 6 548 par m² et se louent à 443 par m² et par an, d’après 821 annonces actuelles. Le rendement locatif brut implicite est de 6,8 % pour les appartements. Il est de 11,9 % pour les maisons.

Chiffres clés

Appartements à vendre, par m²
CHF 6 548/m²
Canton : CHF 6 548/m²
Suisse : CHF 7 600/m²
Appartements à louer, par m²/an
CHF 443/m²/an
Canton : CHF 443/m²/an
Suisse : CHF 301/m²/an
Maisons à vendre, par m²
CHF 5 943/m²
Canton : CHF 6 035/m²
Suisse : CHF 6 993/m²
Maisons à louer, par m²/an
CHF 708/m²/an
Canton : CHF 419/m²/an
Suisse : CHF 252/m²/an
Annonces actuelles
821
Canton : 6 073
Suisse : 36 272

À propos de Bellinzona

Les prix de vente des appartements ici (6 548 par m²) avoisinent le canton du Tessin (6 548 par m²).

Les loyers des appartements ici (443 par m² et par an) avoisinent le canton du Tessin (443 par m² et par an).

Les prix de vente des appartements ici (6 548 par m²) restent sous la Suisse (7 600 par m²).

Les loyers des appartements ici (443 par m² et par an) dépassent la Suisse (301 par m² et par an).

Sur 95 communes, les appartements sont les moins chers à Lavizzara (2 595 par m²) et les plus chers à Brione sopra Minusio (11 382 par m²).

Appartements

À acheter

Médiane: CHF 654 841 · Prix proposé par m²: CHF 6 548/m² · 346 annonces

80% des prix proposés se situent entre CHF 325 479 et CHF 1 522 885.

Par pièces

  • StudioCHF 284 000
  • 2 piècesCHF 436 000
  • 3 piècesCHF 605 000
  • 4 piècesCHF 834 000
  • 5 piècesCHF 1 200 000

À louer

Médiane: CHF 3 694 · Loyer proposé par m² et par an: CHF 443/m²/an · 271 annonces

80% des loyers proposés se situent entre CHF 1 836 et CHF 8 590 par mois.

Par pièces

  • StudioCHF 851
  • 2 piècesCHF 1 200
  • 3 piècesCHF 1 474
  • 4 piècesCHF 1 746
  • 5 piècesCHF 2 109

Rendement brut implicite: 6,8 %. Loyer annuel proposé CHF 443 par m² sur vente proposée CHF 6 548 par m².

Maisons

À acheter

Médiane: CHF 1 040 111 · Prix proposé par m²: CHF 5 943/m² · 188 annonces

80% des prix proposés se situent entre CHF 322 982 et CHF 2 627 649.

Par pièces

  • 4 piècesCHF 818 000
  • 5 piècesCHF 1 000 000
  • 6 piècesCHF 1 100 000
  • 7 piècesCHF 1 300 000
  • 8 piècesCHF 1 500 000

À louer

Médiane: CHF 10 322 · Loyer proposé par m² et par an: CHF 708/m²/an · 16 annonces

80% des loyers proposés se situent entre CHF 3 205 et CHF 26 076 par mois.

Par pièces

  • 4 piècesCHF 1 959
  • 5 piècesCHF 2 500
  • 6 piècesCHF 3 087
  • 7 piècesCHF 4 493
  • 8 piècesCHF 8 285

Rendement brut implicite: 11,9 %. Loyer annuel proposé CHF 708 par m² sur vente proposée CHF 5 943 par m².

Calcul des chiffres

Instantanés de prix proposés par commune, actualisés chaque jour. Les chiffres sur peu d’annonces peuvent être modélisés, les petites communes peuvent refléter la région. Pas une estimation de parcelle.

Le rendement brut divise le loyer annuel proposé par m² par le prix de vente proposé par m² du même instantané.

Le loyer par m² est en francs par m² et par an ; la vente par m² en francs par m² ferme. Médianes et pièces sont des montants par logement : francs par mois à la location, francs à la vente.

Loyers et prix de vente à Bellinzona

valoo suit les loyers et prix de vente proposés à Bellinzona : médianes appartements et maisons, prix au mètre carré, détail par pièces, annonces et rendement locatif brut implicite. Les prix de vente par parcelle s’ouvrent sur la carte valoo.

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