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Canton du Tessin

Canton · 96 communes sur 100 avec données

Instantanés de prix de sept. 2026, page calculée le 29 sept. 2026.

Données partielles sur le canton

Des instantanés existent pour 96 communes sur 100. Les chiffres cantonaux sont estimés à partir de celles-ci.

Les instantanés de prix couvrent 96 communes sur 100 dans le canton du Tessin : les appartements se vendent typiquement à 6 548 par m² et se louent à 443 par m² et par an. Le rendement locatif brut implicite est de 6,8 % pour les appartements. Il est de 6,9 % pour les maisons.

Chiffres clés

Appartements à vendre, par m²
CHF 6 548/m²
Suisse : CHF 7 600/m²
Appartements à louer, par m²/an
CHF 443/m²/an
Suisse : CHF 301/m²/an
Maisons à vendre, par m²
CHF 6 035/m²
Suisse : CHF 6 993/m²
Maisons à louer, par m²/an
CHF 419/m²/an
Suisse : CHF 252/m²/an
Annonces actuelles
6 073
Suisse : 36 272

À propos du canton du Tessin

Les prix de vente des appartements ici (6 548 par m²) restent sous la Suisse (7 600 par m²).

Les loyers des appartements ici (443 par m² et par an) dépassent la Suisse (301 par m² et par an).

Sur 96 communes, les appartements sont les moins chers à Lavizzara (2 595 par m²) et les plus chers à Brione sopra Minusio (11 382 par m²).

Appartements

À acheter

Médiane: CHF 654 841 · Prix proposé par m²: CHF 6 548/m² · 1 661 annonces

80% des prix proposés se situent entre CHF 325 479 et CHF 1 522 885.

Par pièces

  • StudioCHF 284 000
  • 2 piècesCHF 436 000
  • 3 piècesCHF 605 000
  • 4 piècesCHF 867 000
  • 5 piècesCHF 1 300 000

À louer

Médiane: CHF 3 694 · Loyer proposé par m² et par an: CHF 443/m²/an · 1 825 annonces

80% des loyers proposés se situent entre CHF 1 836 et CHF 8 590 par mois.

Par pièces

  • StudioCHF 851
  • 2 piècesCHF 1 200
  • 3 piècesCHF 1 494
  • 4 piècesCHF 1 811
  • 5 piècesCHF 2 141

Rendement brut implicite: 6,8 %. Loyer annuel proposé CHF 443 par m² sur vente proposée CHF 6 548 par m².

Maisons

À acheter

Médiane: CHF 1 172 511 · Prix proposé par m²: CHF 6 035/m² · 2 456 annonces

80% des prix proposés se situent entre CHF 364 096 et CHF 2 962 134.

Par pièces

  • 4 piècesCHF 906 000
  • 5 piècesCHF 1 000 000
  • 6 piècesCHF 1 200 000
  • 7 piècesCHF 1 400 000
  • 8 piècesCHF 1 500 000

À louer

Médiane: CHF 7 017 · Loyer proposé par m² et par an: CHF 419/m²/an · 131 annonces

80% des loyers proposés se situent entre CHF 2 179 et CHF 17 727 par mois.

Par pièces

  • 4 piècesCHF 1 959
  • 5 piècesCHF 2 548
  • 6 piècesCHF 3 351
  • 7 piècesCHF 4 857
  • 8 piècesCHF 8 287

Rendement brut implicite: 6,9 %. Loyer annuel proposé CHF 419 par m² sur vente proposée CHF 6 035 par m².

Calcul des chiffres

Instantanés de prix proposés par commune, actualisés chaque jour. Les chiffres sur peu d’annonces peuvent être modélisés, les petites communes peuvent refléter la région. Pas une estimation de parcelle.

Les chiffres cantonaux et suisses sont des médianes des communes avec données, pondérées par les annonces (les communes sans annonces comptées comptent une fois). Ils décrivent la commune typique, pas tout le territoire comme un seul marché.

Le rendement brut divise le loyer annuel proposé par m² par le prix de vente proposé par m² du même instantané.

Le loyer par m² est en francs par m² et par an ; la vente par m² en francs par m² ferme. Médianes et pièces sont des montants par logement : francs par mois à la location, francs à la vente.

Loyers et prix de vente dans le canton du Tessin

valoo suit les loyers et prix de vente proposés dans le canton du Tessin, commune par commune : médianes appartements et maisons, prix au mètre carré, détail par pièces, annonces et rendement locatif brut implicite. Les prix de vente par parcelle s’ouvrent sur la carte valoo.

Communes du canton du Tessin

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