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Morcote

Commune dans le canton du Tessin · n° OFS 5203

Instantanés de prix de sept. 2026, page calculée le 29 sept. 2026.

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Peu de données pour Morcote

Ces chiffres reposent sur peu d’annonces et reflètent la région plutôt que cette commune. À considérer comme un ordre de grandeur.

À Morcote, les appartements se vendent typiquement à 11 210 par m² et se louent à 520 par m² et par an. Le rendement locatif brut implicite est de 4,6 % pour les appartements. Il est de 2,1 % pour les maisons.

Chiffres clés

Appartements à vendre, par m²
CHF 11 210/m²
Canton : CHF 6 548/m²
Suisse : CHF 7 600/m²
Appartements à louer, par m²/an
CHF 520/m²/an
Canton : CHF 443/m²/an
Suisse : CHF 301/m²/an
Maisons à vendre, par m²
CHF 12 464/m²
Canton : CHF 6 035/m²
Suisse : CHF 6 993/m²
Maisons à louer, par m²/an
CHF 257/m²/an
Canton : CHF 419/m²/an
Suisse : CHF 252/m²/an
Annonces actuelles
-
Canton : 6 073
Suisse : 36 272

À propos de Morcote

Les prix de vente des appartements ici (11 210 par m²) dépassent le canton du Tessin (6 548 par m²).

Les loyers des appartements ici (520 par m² et par an) dépassent le canton du Tessin (443 par m² et par an).

Les prix de vente des appartements ici (11 210 par m²) dépassent la Suisse (7 600 par m²).

Les loyers des appartements ici (520 par m² et par an) dépassent la Suisse (301 par m² et par an).

Sur 95 communes, les appartements sont les moins chers à Lavizzara (2 595 par m²) et les plus chers à Brione sopra Minusio (11 382 par m²).

Appartements

À acheter

Médiane: CHF 1 120 981 · Prix proposé par m²: CHF 11 210/m²

80% des prix proposés se situent entre CHF 557 167 et CHF 2 606 933.

Par pièces

  • StudioCHF 384 000
  • 2 piècesCHF 915 000
  • 3 piècesCHF 1 700 000
  • 4 piècesCHF 3 000 000
  • 5 piècesCHF 4 600 000

À louer

Médiane: CHF 4 332 · Loyer proposé par m² et par an: CHF 520/m²/an

80% des loyers proposés se situent entre CHF 2 153 et CHF 10 074 par mois.

Par pièces

  • StudioCHF 1 397
  • 2 piècesCHF 1 770
  • 3 piècesCHF 2 262
  • 4 piècesCHF 3 136
  • 5 piècesCHF 4 794

Rendement brut implicite: 4,6 %. Loyer annuel proposé CHF 520 par m² sur vente proposée CHF 11 210 par m².

Maisons

À acheter

Médiane: CHF 2 243 568 · Prix proposé par m²: CHF 12 464/m²

80% des prix proposés se situent entre CHF 696 687 et CHF 5 667 961.

Par pièces

  • 4 piècesCHF 1 500 000
  • 5 piècesCHF 2 200 000
  • 6 piècesCHF 2 900 000
  • 7 piècesCHF 3 600 000
  • 8 piècesCHF 4 400 000

À louer

Médiane: CHF 3 850 · Loyer proposé par m² et par an: CHF 257/m²/an

80% des loyers proposés se situent entre CHF 1 196 et CHF 9 727 par mois.

Par pièces

  • 4 piècesCHF 2 973
  • 5 piècesCHF 3 268
  • 6 piècesCHF 3 625
  • 7 piècesCHF 4 812
  • 8 piècesCHF 8 270

Rendement brut implicite: 2,1 %. Loyer annuel proposé CHF 257 par m² sur vente proposée CHF 12 464 par m².

Calcul des chiffres

Instantanés de prix proposés par commune, actualisés chaque jour. Les chiffres sur peu d’annonces peuvent être modélisés, les petites communes peuvent refléter la région. Pas une estimation de parcelle.

Le rendement brut divise le loyer annuel proposé par m² par le prix de vente proposé par m² du même instantané.

Le loyer par m² est en francs par m² et par an ; la vente par m² en francs par m² ferme. Médianes et pièces sont des montants par logement : francs par mois à la location, francs à la vente.

Loyers et prix de vente à Morcote

valoo suit les loyers et prix de vente proposés à Morcote : médianes appartements et maisons, prix au mètre carré, détail par pièces, annonces et rendement locatif brut implicite. Les prix de vente par parcelle s’ouvrent sur la carte valoo.

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