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Chiasso

Commune dans le canton du Tessin · n° OFS 5250

Instantanés de prix de sept. 2026, page calculée le 29 sept. 2026.

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À Chiasso, les appartements se vendent typiquement à 4 824 par m² et se louent à 258 par m² et par an, d’après 289 annonces actuelles. Le rendement locatif brut implicite est de 5,3 % pour les appartements. Il est de 11,5 % pour les maisons.

Chiffres clés

Appartements à vendre, par m²
CHF 4 824/m²
Canton : CHF 6 548/m²
Suisse : CHF 7 600/m²
Appartements à louer, par m²/an
CHF 258/m²/an
Canton : CHF 443/m²/an
Suisse : CHF 301/m²/an
Maisons à vendre, par m²
CHF 4 843/m²
Canton : CHF 6 035/m²
Suisse : CHF 6 993/m²
Maisons à louer, par m²/an
CHF 558/m²/an
Canton : CHF 419/m²/an
Suisse : CHF 252/m²/an
Annonces actuelles
289
Canton : 6 073
Suisse : 36 272

À propos de Chiasso

Les prix de vente des appartements ici (4 824 par m²) restent sous le canton du Tessin (6 548 par m²).

Les loyers des appartements ici (258 par m² et par an) restent sous le canton du Tessin (443 par m² et par an).

Les prix de vente des appartements ici (4 824 par m²) restent sous la Suisse (7 600 par m²).

Les loyers des appartements ici (258 par m² et par an) restent sous la Suisse (301 par m² et par an).

Sur 95 communes, les appartements sont les moins chers à Lavizzara (2 595 par m²) et les plus chers à Brione sopra Minusio (11 382 par m²).

Appartements

À acheter

Médiane: CHF 434 143 · Prix proposé par m²: CHF 4 824/m² · 83 annonces

80% des prix proposés se situent entre CHF 215 784 et CHF 1 009 636.

Par pièces

  • StudioCHF 100 000
  • 2 piècesCHF 239 000
  • 3 piècesCHF 445 000
  • 4 piècesCHF 757 000
  • 5 piècesCHF 1 200 000

À louer

Médiane: CHF 1 933 · Loyer proposé par m² et par an: CHF 258/m²/an · 164 annonces

80% des loyers proposés se situent entre CHF 961 et CHF 4 495 par mois.

Par pièces

  • StudioCHF 663
  • 2 piècesCHF 950
  • 3 piècesCHF 1 211
  • 4 piècesCHF 1 502
  • 5 piècesCHF 1 870

Rendement brut implicite: 5,3 %. Loyer annuel proposé CHF 258 par m² sur vente proposée CHF 4 824 par m².

Maisons

À acheter

Médiane: CHF 774 817 · Prix proposé par m²: CHF 4 843/m² · 41 annonces

80% des prix proposés se situent entre CHF 240 601 et CHF 1 957 431.

Par pièces

  • 4 piècesCHF 529 000
  • 5 piècesCHF 896 000
  • 6 piècesCHF 1 300 000
  • 7 piècesCHF 1 600 000
  • 8 piècesCHF 1 900 000

À louer

Médiane: CHF 7 435 · Loyer proposé par m² et par an: CHF 558/m²/an · 1 annonces

80% des loyers proposés se situent entre CHF 2 309 et CHF 18 784 par mois.

Par pièces

  • 4 piècesCHF 1 464
  • 5 piècesCHF 2 058
  • 6 piècesCHF 2 786
  • 7 piècesCHF 4 326
  • 8 piècesCHF 8 286

Rendement brut implicite: 11,5 %. Loyer annuel proposé CHF 558 par m² sur vente proposée CHF 4 843 par m².

Calcul des chiffres

Instantanés de prix proposés par commune, actualisés chaque jour. Les chiffres sur peu d’annonces peuvent être modélisés, les petites communes peuvent refléter la région. Pas une estimation de parcelle.

Le rendement brut divise le loyer annuel proposé par m² par le prix de vente proposé par m² du même instantané.

Le loyer par m² est en francs par m² et par an ; la vente par m² en francs par m² ferme. Médianes et pièces sont des montants par logement : francs par mois à la location, francs à la vente.

Loyers et prix de vente à Chiasso

valoo suit les loyers et prix de vente proposés à Chiasso : médianes appartements et maisons, prix au mètre carré, détail par pièces, annonces et rendement locatif brut implicite. Les prix de vente par parcelle s’ouvrent sur la carte valoo.

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