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Kanton Tessin

Kanton · 96 von 100 Gemeinden mit Marktdaten

Angebotspreis-Schnappschüsse vom Sept. 2026, Seite berechnet am 29. Sept. 2026.

Marktdaten decken einen Teil des Kantons ab

Schnappschüsse gibt es für 96 von 100 Gemeinden. Die Kantonszahlen schätzen aus diesen und lassen den Rest aus.

Angebotspreis-Schnappschüsse decken 96 von 100 Gemeinden im Kanton Tessin ab: Wohnungen kosten typischerweise 6’548 pro m² im Kauf und 443 pro m² und Jahr in der Miete. Die implizite Bruttomietrendite beträgt 6.8 % für Wohnungen. Für Häuser beträgt sie 6.9 %.

Kennzahlen

Wohnungen zum Kauf, pro m²
CHF 6’548/m²
Schweiz: CHF 7’600/m²
Wohnungen zur Miete, pro m²/Jahr
CHF 443/m²/Jahr
Schweiz: CHF 301/m²/Jahr
Häuser zum Kauf, pro m²
CHF 6’035/m²
Schweiz: CHF 6’993/m²
Häuser zur Miete, pro m²/Jahr
CHF 419/m²/Jahr
Schweiz: CHF 252/m²/Jahr
Aktuelle Inserate
6’073
Schweiz: 36’272

Über den Kanton Tessin

Die Wohnungskaufpreise liegen hier (6’548 pro m²) unter der Schweiz (7’600 pro m²).

Die Wohnungsmieten liegen hier (443 pro m² und Jahr) über der Schweiz (301 pro m² und Jahr).

Von 96 Gemeinden ist Lavizzara für Wohnungen am günstigsten (2’595 pro m²) und Brione sopra Minusio am teuersten (11’382 pro m²).

Wohnungen

Zum Kaufen

Median: CHF 654’841 · Angebotspreis pro m²: CHF 6’548/m² · 1’661 Inserate

80% der Angebotspreise liegen zwischen CHF 325’479 und CHF 1’522’885.

Nach Zimmern

  • StudioCHF 284’000
  • 2 ZimmerCHF 436’000
  • 3 ZimmerCHF 605’000
  • 4 ZimmerCHF 867’000
  • 5 ZimmerCHF 1’300’000

Zum Mieten

Median: CHF 3’694 · Angebotsmiete pro m² und Jahr: CHF 443/m²/Jahr · 1’825 Inserate

80% der Angebotsmieten liegen zwischen CHF 1’836 und CHF 8’590 pro Monat.

Nach Zimmern

  • StudioCHF 851
  • 2 ZimmerCHF 1’200
  • 3 ZimmerCHF 1’494
  • 4 ZimmerCHF 1’811
  • 5 ZimmerCHF 2’141

Implizite Bruttorendite: 6.8 %. Jährliche Angebotsmiete CHF 443 pro m² über Angebotskauf CHF 6’548 pro m².

Häuser

Zum Kaufen

Median: CHF 1’172’511 · Angebotspreis pro m²: CHF 6’035/m² · 2’456 Inserate

80% der Angebotspreise liegen zwischen CHF 364’096 und CHF 2’962’134.

Nach Zimmern

  • 4 ZimmerCHF 906’000
  • 5 ZimmerCHF 1’000’000
  • 6 ZimmerCHF 1’200’000
  • 7 ZimmerCHF 1’400’000
  • 8 ZimmerCHF 1’500’000

Zum Mieten

Median: CHF 7’017 · Angebotsmiete pro m² und Jahr: CHF 419/m²/Jahr · 131 Inserate

80% der Angebotsmieten liegen zwischen CHF 2’179 und CHF 17’727 pro Monat.

Nach Zimmern

  • 4 ZimmerCHF 1’959
  • 5 ZimmerCHF 2’548
  • 6 ZimmerCHF 3’351
  • 7 ZimmerCHF 4’857
  • 8 ZimmerCHF 8’287

Implizite Bruttorendite: 6.9 %. Jährliche Angebotsmiete CHF 419 pro m² über Angebotskauf CHF 6’035 pro m².

Wie diese Zahlen berechnet werden

Angebotspreis-Schnappschüsse pro Gemeinde, täglich aktualisiert. Zahlen aus wenigen Inseraten können modelliert sein, kleine Gemeinden können regionale Niveaus spiegeln. Keine Parzellenschätzung.

Kantons- und Schweizer Zahlen sind Mediane über die Gemeinden mit Daten, gewichtet nach Inseratezahlen (Gemeinden ohne gezählte Inserate zählen einfach). Sie beschreiben die typische Gemeinde, nicht das ganze Gebiet als einen Markt.

Die Bruttorendite teilt die jährliche Angebotsmiete pro m² durch den Angebotskaufpreis pro m² desselben Schnappschusses.

Miete pro m² ist Franken pro m² und Jahr; Kauf pro m² ist Franken pro m² fix. Mediane und Zimmerzahlen sind Beträge für ganze Einheiten: Franken pro Monat in der Miete, Franken im Kauf.

Mieten und Kaufpreise im Kanton Tessin

valoo zeigt Angebotsmieten und Kaufpreise im Kanton Tessin, Gemeinde für Gemeinde: Wohnungs- und Häusermediane, Preis pro Quadratmeter, Zimmerstufen, Inseratezahlen und die implizite Bruttomietrendite. Verkaufspreise auf Parzellenebene öffnen sich in der valoo-Karte.

Gemeinden im Kanton Tessin

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