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Kanton Bern

Kanton · 330 von 334 Gemeinden mit Marktdaten

Angebotspreis-Schnappschüsse vom Sept. 2026, Seite berechnet am 29. Sept. 2026.

Marktdaten decken einen Teil des Kantons ab

Schnappschüsse gibt es für 330 von 334 Gemeinden. Die Kantonszahlen schätzen aus diesen und lassen den Rest aus.

Angebotspreis-Schnappschüsse decken 330 von 334 Gemeinden im Kanton Bern ab: Wohnungen kosten typischerweise 7’078 pro m² im Kauf und 290 pro m² und Jahr in der Miete. Die implizite Bruttomietrendite beträgt 4.1 % für Wohnungen. Für Häuser beträgt sie 3.6 %.

Kennzahlen

Wohnungen zum Kauf, pro m²
CHF 7’078/m²
Schweiz: CHF 7’600/m²
Wohnungen zur Miete, pro m²/Jahr
CHF 290/m²/Jahr
Schweiz: CHF 301/m²/Jahr
Häuser zum Kauf, pro m²
CHF 6’487/m²
Schweiz: CHF 6’993/m²
Häuser zur Miete, pro m²/Jahr
CHF 232/m²/Jahr
Schweiz: CHF 252/m²/Jahr
Aktuelle Inserate
3’973
Schweiz: 36’272

Über den Kanton Bern

Die Wohnungskaufpreise liegen hier (7’078 pro m²) unter der Schweiz (7’600 pro m²).

Die Wohnungsmieten liegen hier (290 pro m² und Jahr) nahe bei der Schweiz (301 pro m² und Jahr).

Von 330 Gemeinden ist Grandval für Wohnungen am günstigsten (2’157 pro m²) und Saanen am teuersten (16’975 pro m²).

Wohnungen

Zum Kaufen

Median: CHF 725’568 · Angebotspreis pro m²: CHF 7’078/m² · 604 Inserate

80% der Angebotspreise liegen zwischen CHF 378’789 und CHF 1’333’764.

Nach Zimmern

  • StudioCHF 504’000
  • 2 ZimmerCHF 573’000
  • 3 ZimmerCHF 672’000
  • 4 ZimmerCHF 800’000
  • 5 ZimmerCHF 966’000

Zum Mieten

Median: CHF 2’466 · Angebotsmiete pro m² und Jahr: CHF 290/m²/Jahr · 2’659 Inserate

80% der Angebotsmieten liegen zwischen CHF 1’287 und CHF 4’533 pro Monat.

Nach Zimmern

  • StudioCHF 874
  • 2 ZimmerCHF 1’305
  • 3 ZimmerCHF 1’621
  • 4 ZimmerCHF 1’950
  • 5 ZimmerCHF 2’401

Implizite Bruttorendite: 4.1 %. Jährliche Angebotsmiete CHF 290 pro m² über Angebotskauf CHF 7’078 pro m².

Häuser

Zum Kaufen

Median: CHF 1’045’533 · Angebotspreis pro m²: CHF 6’487/m² · 623 Inserate

80% der Angebotspreise liegen zwischen CHF 576’698 und CHF 2’114’561.

Nach Zimmern

  • 4 ZimmerCHF 830’000
  • 5 ZimmerCHF 1’000’000
  • 6 ZimmerCHF 1’100’000
  • 7 ZimmerCHF 1’200’000
  • 8 ZimmerCHF 1’400’000

Zum Mieten

Median: CHF 3’093 · Angebotsmiete pro m² und Jahr: CHF 232/m²/Jahr · 87 Inserate

80% der Angebotsmieten liegen zwischen CHF 1’706 und CHF 6’256 pro Monat.

Nach Zimmern

  • 4 ZimmerCHF 2’443
  • 5 ZimmerCHF 2’774
  • 6 ZimmerCHF 3’102
  • 7 ZimmerCHF 3’543
  • 8 ZimmerCHF 4’164

Implizite Bruttorendite: 3.6 %. Jährliche Angebotsmiete CHF 232 pro m² über Angebotskauf CHF 6’487 pro m².

Wie diese Zahlen berechnet werden

Angebotspreis-Schnappschüsse pro Gemeinde, täglich aktualisiert. Zahlen aus wenigen Inseraten können modelliert sein, kleine Gemeinden können regionale Niveaus spiegeln. Keine Parzellenschätzung.

Kantons- und Schweizer Zahlen sind Mediane über die Gemeinden mit Daten, gewichtet nach Inseratezahlen (Gemeinden ohne gezählte Inserate zählen einfach). Sie beschreiben die typische Gemeinde, nicht das ganze Gebiet als einen Markt.

Die Bruttorendite teilt die jährliche Angebotsmiete pro m² durch den Angebotskaufpreis pro m² desselben Schnappschusses.

Miete pro m² ist Franken pro m² und Jahr; Kauf pro m² ist Franken pro m² fix. Mediane und Zimmerzahlen sind Beträge für ganze Einheiten: Franken pro Monat in der Miete, Franken im Kauf.

Mieten und Kaufpreise im Kanton Bern

valoo zeigt Angebotsmieten und Kaufpreise im Kanton Bern, Gemeinde für Gemeinde: Wohnungs- und Häusermediane, Preis pro Quadratmeter, Zimmerstufen, Inseratezahlen und die implizite Bruttomietrendite. Verkaufspreise auf Parzellenebene öffnen sich in der valoo-Karte.

Gemeinden im Kanton Bern

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