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Thun

Gemeinde im Kanton Bern · BFS-Nr. 942

Angebotspreis-Schnappschüsse vom Sept. 2026, Seite berechnet am 29. Sept. 2026.

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In Thun kosten Wohnungen typischerweise 7’903 pro m² im Kauf und 290 pro m² und Jahr in der Miete, aus 145 aktuellen Inseraten. Die implizite Bruttomietrendite beträgt 3.7 % für Wohnungen. Für Häuser beträgt sie 3.1 %.

Kennzahlen

Wohnungen zum Kauf, pro m²
CHF 7’903/m²
Kanton: CHF 7’078/m²
Schweiz: CHF 7’600/m²
Wohnungen zur Miete, pro m²/Jahr
CHF 290/m²/Jahr
Kanton: CHF 290/m²/Jahr
Schweiz: CHF 301/m²/Jahr
Häuser zum Kauf, pro m²
CHF 8’451/m²
Kanton: CHF 6’487/m²
Schweiz: CHF 6’993/m²
Häuser zur Miete, pro m²/Jahr
CHF 265/m²/Jahr
Kanton: CHF 232/m²/Jahr
Schweiz: CHF 252/m²/Jahr
Aktuelle Inserate
145
Kanton: 3’973
Schweiz: 36’272

Über Thun

Die Wohnungskaufpreise liegen hier (7’903 pro m²) über dem Kanton Bern (7’078 pro m²).

Die Wohnungsmieten liegen hier (290 pro m² und Jahr) nahe bei dem Kanton Bern (290 pro m² und Jahr).

Die Wohnungskaufpreise liegen hier (7’903 pro m²) nahe bei der Schweiz (7’600 pro m²).

Die Wohnungsmieten liegen hier (290 pro m² und Jahr) nahe bei der Schweiz (301 pro m² und Jahr).

Von 329 Gemeinden ist Grandval für Wohnungen am günstigsten (2’157 pro m²) und Saanen am teuersten (16’975 pro m²).

Wohnungen

Zum Kaufen

Median: CHF 790’306 · Angebotspreis pro m²: CHF 7’903/m² · 26 Inserate

80% der Angebotspreise liegen zwischen CHF 412’586 und CHF 1’452’768.

Nach Zimmern

  • StudioCHF 600’000
  • 2 ZimmerCHF 646’000
  • 3 ZimmerCHF 754’000
  • 4 ZimmerCHF 949’000
  • 5 ZimmerCHF 1’300’000

Zum Mieten

Median: CHF 2’413 · Angebotsmiete pro m² und Jahr: CHF 290/m²/Jahr · 100 Inserate

80% der Angebotsmieten liegen zwischen CHF 1’260 und CHF 4’435 pro Monat.

Nach Zimmern

  • StudioCHF 1’034
  • 2 ZimmerCHF 1’455
  • 3 ZimmerCHF 1’781
  • 4 ZimmerCHF 2’141
  • 5 ZimmerCHF 2’680

Implizite Bruttorendite: 3.7 %. Jährliche Angebotsmiete CHF 290 pro m² über Angebotskauf CHF 7’903 pro m².

Häuser

Zum Kaufen

Median: CHF 1’335’242 · Angebotspreis pro m²: CHF 8’451/m² · 18 Inserate

80% der Angebotspreise liegen zwischen CHF 736’497 und CHF 2’700’490.

Nach Zimmern

  • 4 ZimmerCHF 1’100’000
  • 5 ZimmerCHF 1’300’000
  • 6 ZimmerCHF 1’500’000
  • 7 ZimmerCHF 1’700’000
  • 8 ZimmerCHF 2’200’000

Zum Mieten

Median: CHF 3’493 · Angebotsmiete pro m² und Jahr: CHF 265/m²/Jahr · 1 Inserate

80% der Angebotsmieten liegen zwischen CHF 1’926 und CHF 7’064 pro Monat.

Nach Zimmern

  • 4 ZimmerCHF 2’319
  • 5 ZimmerCHF 2’930
  • 6 ZimmerCHF 3’298
  • 7 ZimmerCHF 3’759
  • 8 ZimmerCHF 4’816

Implizite Bruttorendite: 3.1 %. Jährliche Angebotsmiete CHF 265 pro m² über Angebotskauf CHF 8’451 pro m².

Wie diese Zahlen berechnet werden

Angebotspreis-Schnappschüsse pro Gemeinde, täglich aktualisiert. Zahlen aus wenigen Inseraten können modelliert sein, kleine Gemeinden können regionale Niveaus spiegeln. Keine Parzellenschätzung.

Die Bruttorendite teilt die jährliche Angebotsmiete pro m² durch den Angebotskaufpreis pro m² desselben Schnappschusses.

Miete pro m² ist Franken pro m² und Jahr; Kauf pro m² ist Franken pro m² fix. Mediane und Zimmerzahlen sind Beträge für ganze Einheiten: Franken pro Monat in der Miete, Franken im Kauf.

Mieten und Kaufpreise in Thun

valoo zeigt Angebotsmieten und Kaufpreise in Thun: Wohnungs- und Häusermediane, Preis pro Quadratmeter, Zimmerstufen, Inseratezahlen und die implizite Bruttomietrendite. Verkaufspreise auf Parzellenebene öffnen sich in der valoo-Karte.

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