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Kanton Aargau

Kanton · 194 von 196 Gemeinden mit Marktdaten

Angebotspreis-Schnappschüsse vom Sept. 2026, Seite berechnet am 29. Sept. 2026.

Marktdaten decken einen Teil des Kantons ab

Schnappschüsse gibt es für 194 von 196 Gemeinden. Die Kantonszahlen schätzen aus diesen und lassen den Rest aus.

Angebotspreis-Schnappschüsse decken 194 von 196 Gemeinden im Kanton Aargau ab: Wohnungen kosten typischerweise 7’844 pro m² im Kauf und 297 pro m² und Jahr in der Miete. Die implizite Bruttomietrendite beträgt 3.8 % für Wohnungen. Für Häuser beträgt sie 3.3 %.

Kennzahlen

Wohnungen zum Kauf, pro m²
CHF 7’844/m²
Schweiz: CHF 7’600/m²
Wohnungen zur Miete, pro m²/Jahr
CHF 297/m²/Jahr
Schweiz: CHF 301/m²/Jahr
Häuser zum Kauf, pro m²
CHF 7’631/m²
Schweiz: CHF 6’993/m²
Häuser zur Miete, pro m²/Jahr
CHF 252/m²/Jahr
Schweiz: CHF 252/m²/Jahr
Aktuelle Inserate
1’085
Schweiz: 36’272

Über den Kanton Aargau

Die Wohnungskaufpreise liegen hier (7’844 pro m²) nahe bei der Schweiz (7’600 pro m²).

Die Wohnungsmieten liegen hier (297 pro m² und Jahr) nahe bei der Schweiz (301 pro m² und Jahr).

Von 194 Gemeinden ist Schmiedrued für Wohnungen am günstigsten (4’795 pro m²) und Ennetbaden am teuersten (11’445 pro m²).

Wohnungen

Zum Kaufen

Median: CHF 873’444 · Angebotspreis pro m²: CHF 7’844/m² · 239 Inserate

80% der Angebotspreise liegen zwischen CHF 532’007 und CHF 1’520’020.

Nach Zimmern

  • StudioCHF 591’000
  • 2 ZimmerCHF 664’000
  • 3 ZimmerCHF 789’000
  • 4 ZimmerCHF 999’000
  • 5 ZimmerCHF 1’200’000

Zum Mieten

Median: CHF 2’688 · Angebotsmiete pro m² und Jahr: CHF 297/m²/Jahr · 584 Inserate

80% der Angebotsmieten liegen zwischen CHF 1’637 und CHF 4’678 pro Monat.

Nach Zimmern

  • StudioCHF 1’034
  • 2 ZimmerCHF 1’524
  • 3 ZimmerCHF 1’892
  • 4 ZimmerCHF 2’299
  • 5 ZimmerCHF 2’656

Implizite Bruttorendite: 3.8 %. Jährliche Angebotsmiete CHF 297 pro m² über Angebotskauf CHF 7’844 pro m².

Häuser

Zum Kaufen

Median: CHF 1’232’658 · Angebotspreis pro m²: CHF 7’631/m² · 218 Inserate

80% der Angebotspreise liegen zwischen CHF 727’112 und CHF 2’075’234.

Nach Zimmern

  • 4 ZimmerCHF 1’000’000
  • 5 ZimmerCHF 1’200’000
  • 6 ZimmerCHF 1’400’000
  • 7 ZimmerCHF 1’600’000
  • 8 ZimmerCHF 1’800’000

Zum Mieten

Median: CHF 3’390 · Angebotsmiete pro m² und Jahr: CHF 252/m²/Jahr · 44 Inserate

80% der Angebotsmieten liegen zwischen CHF 2’000 und CHF 5’708 pro Monat.

Nach Zimmern

  • 4 ZimmerCHF 2’612
  • 5 ZimmerCHF 3’042
  • 6 ZimmerCHF 3’382
  • 7 ZimmerCHF 3’684
  • 8 ZimmerCHF 3’864

Implizite Bruttorendite: 3.3 %. Jährliche Angebotsmiete CHF 252 pro m² über Angebotskauf CHF 7’631 pro m².

Wie diese Zahlen berechnet werden

Angebotspreis-Schnappschüsse pro Gemeinde, täglich aktualisiert. Zahlen aus wenigen Inseraten können modelliert sein, kleine Gemeinden können regionale Niveaus spiegeln. Keine Parzellenschätzung.

Kantons- und Schweizer Zahlen sind Mediane über die Gemeinden mit Daten, gewichtet nach Inseratezahlen (Gemeinden ohne gezählte Inserate zählen einfach). Sie beschreiben die typische Gemeinde, nicht das ganze Gebiet als einen Markt.

Die Bruttorendite teilt die jährliche Angebotsmiete pro m² durch den Angebotskaufpreis pro m² desselben Schnappschusses.

Miete pro m² ist Franken pro m² und Jahr; Kauf pro m² ist Franken pro m² fix. Mediane und Zimmerzahlen sind Beträge für ganze Einheiten: Franken pro Monat in der Miete, Franken im Kauf.

Mieten und Kaufpreise im Kanton Aargau

valoo zeigt Angebotsmieten und Kaufpreise im Kanton Aargau, Gemeinde für Gemeinde: Wohnungs- und Häusermediane, Preis pro Quadratmeter, Zimmerstufen, Inseratezahlen und die implizite Bruttomietrendite. Verkaufspreise auf Parzellenebene öffnen sich in der valoo-Karte.

Gemeinden im Kanton Aargau

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