Aarau
Gemeinde im Kanton Aargau · BFS-Nr. 4001
Angebotspreis-Schnappschüsse vom Sept. 2026, Seite berechnet am 29. Sept. 2026.
Karte im Zentrum von Aarau öffnenIn Aarau kosten Wohnungen typischerweise 8’738 pro m² im Kauf und 301 pro m² und Jahr in der Miete, aus 107 aktuellen Inseraten. Die implizite Bruttomietrendite beträgt 3.4 % für Wohnungen. Für Häuser beträgt sie 2.9 %.
Kennzahlen
- Wohnungen zum Kauf, pro m²
- CHF 8’738/m²
- Kanton: CHF 7’844/m²
- Schweiz: CHF 7’600/m²
- Wohnungen zur Miete, pro m²/Jahr
- CHF 301/m²/Jahr
- Kanton: CHF 297/m²/Jahr
- Schweiz: CHF 301/m²/Jahr
- Häuser zum Kauf, pro m²
- CHF 9’104/m²
- Kanton: CHF 7’631/m²
- Schweiz: CHF 6’993/m²
- Häuser zur Miete, pro m²/Jahr
- CHF 266/m²/Jahr
- Kanton: CHF 252/m²/Jahr
- Schweiz: CHF 252/m²/Jahr
- Aktuelle Inserate
- 107
- Kanton: 1’085
- Schweiz: 36’272
Über Aarau
Die Wohnungskaufpreise liegen hier (8’738 pro m²) über dem Kanton Aargau (7’844 pro m²).
Die Wohnungsmieten liegen hier (301 pro m² und Jahr) nahe bei dem Kanton Aargau (297 pro m² und Jahr).
Die Wohnungskaufpreise liegen hier (8’738 pro m²) über der Schweiz (7’600 pro m²).
Die Wohnungsmieten liegen hier (301 pro m² und Jahr) nahe bei der Schweiz (301 pro m² und Jahr).
Von 193 Gemeinden ist Schmiedrued für Wohnungen am günstigsten (4’795 pro m²) und Ennetbaden am teuersten (11’445 pro m²).
Wohnungen
Zum Kaufen
Median: CHF 908’712 · Angebotspreis pro m²: CHF 8’738/m² · 12 Inserate
80% der Angebotspreise liegen zwischen CHF 553’488 und CHF 1’581’395.
Nach Zimmern
Zum Mieten
Median: CHF 2’607 · Angebotsmiete pro m² und Jahr: CHF 301/m²/Jahr · 84 Inserate
80% der Angebotsmieten liegen zwischen CHF 1’588 und CHF 4’536 pro Monat.
Nach Zimmern
Implizite Bruttorendite: 3.4 %. Jährliche Angebotsmiete CHF 301 pro m² über Angebotskauf CHF 8’738 pro m².
Häuser
Zum Kaufen
Median: CHF 1’411’149 · Angebotspreis pro m²: CHF 9’104/m² · 8 Inserate
80% der Angebotspreise liegen zwischen CHF 832’399 und CHF 2’375’732.
Nach Zimmern
Zum Mieten
Median: CHF 3’430 · Angebotsmiete pro m² und Jahr: CHF 266/m²/Jahr · 3 Inserate
80% der Angebotsmieten liegen zwischen CHF 2’024 und CHF 5’775 pro Monat.
Nach Zimmern
Implizite Bruttorendite: 2.9 %. Jährliche Angebotsmiete CHF 266 pro m² über Angebotskauf CHF 9’104 pro m².
Wie diese Zahlen berechnet werden
Angebotspreis-Schnappschüsse pro Gemeinde, täglich aktualisiert. Zahlen aus wenigen Inseraten können modelliert sein, kleine Gemeinden können regionale Niveaus spiegeln. Keine Parzellenschätzung.
Die Bruttorendite teilt die jährliche Angebotsmiete pro m² durch den Angebotskaufpreis pro m² desselben Schnappschusses.
Miete pro m² ist Franken pro m² und Jahr; Kauf pro m² ist Franken pro m² fix. Mediane und Zimmerzahlen sind Beträge für ganze Einheiten: Franken pro Monat in der Miete, Franken im Kauf.
Mieten und Kaufpreise in Aarau
valoo zeigt Angebotsmieten und Kaufpreise in Aarau: Wohnungs- und Häusermediane, Preis pro Quadratmeter, Zimmerstufen, Inseratezahlen und die implizite Bruttomietrendite. Verkaufspreise auf Parzellenebene öffnen sich in der valoo-Karte.
Weitere Gemeinden im Kanton Aargau
- BadenCHF 9’447/m²
- BöttsteinCHF 6’348/m²
- Bremgarten (AG)CHF 8’368/m²
- BruggCHF 8’246/m²
- GebenstorfCHF 8’201/m²
- KüttigenCHF 8’561/m²
- LaufenburgCHF 6’456/m²
- ObersiggenthalCHF 9’554/m²
- UntersiggenthalCHF 8’013/m²
- VillmergenCHF 7’276/m²
- Wohlen (AG)CHF 7’595/m²
- ZofingenCHF 7’844/m²