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Aarau

Comune nel cantone di Argovia · n. UST 4001

Istantanee dei prezzi di set 2026, pagina calcolata il 29 set 2026.

Aprire la mappa al centro di Aarau

A Aarau, gli appartamenti si vendono tipicamente a 8’738 per m² e si affittano a 301 per m² e per anno, da 107 annunci attuali. Il rendimento lordo da locazione implicito è del 3.4 % per gli appartamenti. È del 2.9 % per le case.

Cifre chiave

Appartamenti in vendita, per m²
CHF 8’738/m²
Cantone: CHF 7’844/m²
Svizzera: CHF 7’600/m²
Appartamenti in affitto, per m²/anno
CHF 301/m²/anno
Cantone: CHF 297/m²/anno
Svizzera: CHF 301/m²/anno
Case in vendita, per m²
CHF 9’104/m²
Cantone: CHF 7’631/m²
Svizzera: CHF 6’993/m²
Case in affitto, per m²/anno
CHF 266/m²/anno
Cantone: CHF 252/m²/anno
Svizzera: CHF 252/m²/anno
Annunci attuali
107
Cantone: 1’085
Svizzera: 36’272

Su Aarau

I prezzi di vendita degli appartamenti qui (8’738 per m²) superano il cantone di Argovia (7’844 per m²).

Gli affitti degli appartamenti qui (301 per m² e per anno) sono in linea con il cantone di Argovia (297 per m² e per anno).

I prezzi di vendita degli appartamenti qui (8’738 per m²) superano la Svizzera (7’600 per m²).

Gli affitti degli appartamenti qui (301 per m² e per anno) sono in linea con la Svizzera (301 per m² e per anno).

Su 193 comuni, gli appartamenti costano meno a Schmiedrued (4’795 per m²) e di più a Ennetbaden (11’445 per m²).

Appartamenti

In vendita

Mediana: CHF 908’712 · Prezzo richiesto per m²: CHF 8’738/m² · 12 annunci

L’80% dei prezzi richiesti è tra CHF 553’488 e CHF 1’581’395.

Per locali

  • MonolocaleCHF 596’000
  • 2 localiCHF 696’000
  • 3 localiCHF 872’000
  • 4 localiCHF 1’100’000
  • 5 localiCHF 1’300’000

In affitto

Mediana: CHF 2’607 · Affitto richiesto per m² e per anno: CHF 301/m²/anno · 84 annunci

L’80% degli affitti richiesti è tra CHF 1’588 e CHF 4’536 al mese.

Per locali

  • MonolocaleCHF 1’045
  • 2 localiCHF 1’524
  • 3 localiCHF 1’892
  • 4 localiCHF 2’301
  • 5 localiCHF 2’946

Rendimento lordo implicito: 3.4 %. Affitto annuo richiesto CHF 301 per m² su vendita richiesta CHF 8’738 per m².

Case

In vendita

Mediana: CHF 1’411’149 · Prezzo richiesto per m²: CHF 9’104/m² · 8 annunci

L’80% dei prezzi richiesti è tra CHF 832’399 e CHF 2’375’732.

Per locali

  • 4 localiCHF 1’200’000
  • 5 localiCHF 1’500’000
  • 6 localiCHF 1’700’000
  • 7 localiCHF 1’900’000
  • 8 localiCHF 2’100’000

In affitto

Mediana: CHF 3’430 · Affitto richiesto per m² e per anno: CHF 266/m²/anno · 3 annunci

L’80% degli affitti richiesti è tra CHF 2’024 e CHF 5’775 al mese.

Per locali

  • 4 localiCHF 2’575
  • 5 localiCHF 3’197
  • 6 localiCHF 3’501
  • 7 localiCHF 3’618
  • 8 localiCHF 3’640

Rendimento lordo implicito: 2.9 %. Affitto annuo richiesto CHF 266 per m² su vendita richiesta CHF 9’104 per m².

Come sono calcolate le cifre

Istantanee dei prezzi richiesti per comune, aggiornate ogni giorno. Le cifre da pochi annunci possono essere modellate, i piccoli comuni possono rispecchiare la regione. Non è una stima particellare.

Il rendimento lordo divide l’affitto annuo richiesto per m² per il prezzo di vendita richiesto per m² della stessa istantanea.

L’affitto per m² è in franchi per m² e per anno; la vendita per m² in franchi per m² fissi. Mediane e locali sono importi per intera unità: franchi al mese in affitto, franchi in vendita.

Affitti e prezzi di vendita a Aarau

valoo segue gli affitti e i prezzi di vendita richiesti a Aarau: mediane di appartamenti e case, prezzo al metro quadro, dettaglio per locali, annunci e rendimento lordo da locazione implicito. I prezzi di vendita per particella si aprono sulla mappa valoo.

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