IT

Baden

Comune nel cantone di Argovia · n. UST 4021

Istantanee dei prezzi di set 2026, pagina calcolata il 29 set 2026.

Aprire la mappa al centro di Baden

A Baden, gli appartamenti si vendono tipicamente a 9’447 per m² e si affittano a 334 per m² e per anno, da 153 annunci attuali. Il rendimento lordo da locazione implicito è del 3.5 % per gli appartamenti. È del 3.0 % per le case.

Cifre chiave

Appartamenti in vendita, per m²
CHF 9’447/m²
Cantone: CHF 7’844/m²
Svizzera: CHF 7’600/m²
Appartamenti in affitto, per m²/anno
CHF 334/m²/anno
Cantone: CHF 297/m²/anno
Svizzera: CHF 301/m²/anno
Case in vendita, per m²
CHF 9’512/m²
Cantone: CHF 7’631/m²
Svizzera: CHF 6’993/m²
Case in affitto, per m²/anno
CHF 288/m²/anno
Cantone: CHF 252/m²/anno
Svizzera: CHF 252/m²/anno
Annunci attuali
153
Cantone: 1’085
Svizzera: 36’272

Su Baden

I prezzi di vendita degli appartamenti qui (9’447 per m²) superano il cantone di Argovia (7’844 per m²).

Gli affitti degli appartamenti qui (334 per m² e per anno) superano il cantone di Argovia (297 per m² e per anno).

I prezzi di vendita degli appartamenti qui (9’447 per m²) superano la Svizzera (7’600 per m²).

Gli affitti degli appartamenti qui (334 per m² e per anno) superano la Svizzera (301 per m² e per anno).

Su 193 comuni, gli appartamenti costano meno a Schmiedrued (4’795 per m²) e di più a Ennetbaden (11’445 per m²).

Appartamenti

In vendita

Mediana: CHF 944’730 · Prezzo richiesto per m²: CHF 9’447/m² · 26 annunci

L’80% dei prezzi richiesti è tra CHF 575’427 e CHF 1’644’076.

Per locali

  • MonolocaleCHF 662’000
  • 2 localiCHF 704’000
  • 3 localiCHF 813’000
  • 4 localiCHF 999’000
  • 5 localiCHF 1’300’000

In affitto

Mediana: CHF 2’785 · Affitto richiesto per m² e per anno: CHF 334/m²/anno · 107 annunci

L’80% degli affitti richiesti è tra CHF 1’696 e CHF 4’846 al mese.

Per locali

  • MonolocaleCHF 1’144
  • 2 localiCHF 1’774
  • 3 localiCHF 2’204
  • 4 localiCHF 2’578
  • 5 localiCHF 2’989

Rendimento lordo implicito: 3.5 %. Affitto annuo richiesto CHF 334 per m² su vendita richiesta CHF 9’447 per m².

Case

In vendita

Mediana: CHF 1’616’971 · Prezzo richiesto per m²: CHF 9’512/m² · 13 annunci

L’80% dei prezzi richiesti è tra CHF 953’808 e CHF 2’722’242.

Per locali

  • 4 localiCHF 1’200’000
  • 5 localiCHF 1’500’000
  • 6 localiCHF 1’600’000
  • 7 localiCHF 1’700’000
  • 8 localiCHF 1’900’000

In affitto

Mediana: CHF 4’077 · Affitto richiesto per m² e per anno: CHF 288/m²/anno · 7 annunci

L’80% degli affitti richiesti è tra CHF 2’405 e CHF 6’864 al mese.

Per locali

  • 4 localiCHF 2’885
  • 5 localiCHF 4’156
  • 6 localiCHF 5’050
  • 7 localiCHF 5’490
  • 8 localiCHF 5’587

Rendimento lordo implicito: 3.0 %. Affitto annuo richiesto CHF 288 per m² su vendita richiesta CHF 9’512 per m².

Come sono calcolate le cifre

Istantanee dei prezzi richiesti per comune, aggiornate ogni giorno. Le cifre da pochi annunci possono essere modellate, i piccoli comuni possono rispecchiare la regione. Non è una stima particellare.

Il rendimento lordo divide l’affitto annuo richiesto per m² per il prezzo di vendita richiesto per m² della stessa istantanea.

L’affitto per m² è in franchi per m² e per anno; la vendita per m² in franchi per m² fissi. Mediane e locali sono importi per intera unità: franchi al mese in affitto, franchi in vendita.

Affitti e prezzi di vendita a Baden

valoo segue gli affitti e i prezzi di vendita richiesti a Baden: mediane di appartamenti e case, prezzo al metro quadro, dettaglio per locali, annunci e rendimento lordo da locazione implicito. I prezzi di vendita per particella si aprono sulla mappa valoo.

Altri comuni del cantone di Argovia

Aprire la mappa valoo