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Balerna

Commune dans le canton du Tessin · n° OFS 5242

Instantanés de prix de sept. 2026, page calculée le 29 sept. 2026.

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Peu de données pour Balerna

Ces chiffres reposent sur peu d’annonces et reflètent la région plutôt que cette commune. À considérer comme un ordre de grandeur.

À Balerna, les appartements se vendent typiquement à 5 217 par m² et se louent à 337 par m² et par an. Le rendement locatif brut implicite est de 6,5 % pour les appartements. Il est de 17,8 % pour les maisons.

Chiffres clés

Appartements à vendre, par m²
CHF 5 217/m²
Canton : CHF 6 548/m²
Suisse : CHF 7 600/m²
Appartements à louer, par m²/an
CHF 337/m²/an
Canton : CHF 443/m²/an
Suisse : CHF 301/m²/an
Maisons à vendre, par m²
CHF 5 478/m²
Canton : CHF 6 035/m²
Suisse : CHF 6 993/m²
Maisons à louer, par m²/an
CHF 975/m²/an
Canton : CHF 419/m²/an
Suisse : CHF 252/m²/an
Annonces actuelles
-
Canton : 6 073
Suisse : 36 272

À propos de Balerna

Les prix de vente des appartements ici (5 217 par m²) restent sous le canton du Tessin (6 548 par m²).

Les loyers des appartements ici (337 par m² et par an) restent sous le canton du Tessin (443 par m² et par an).

Les prix de vente des appartements ici (5 217 par m²) restent sous la Suisse (7 600 par m²).

Les loyers des appartements ici (337 par m² et par an) dépassent la Suisse (301 par m² et par an).

Sur 95 communes, les appartements sont les moins chers à Lavizzara (2 595 par m²) et les plus chers à Brione sopra Minusio (11 382 par m²).

Appartements

À acheter

Médiane: CHF 469 542 · Prix proposé par m²: CHF 5 217/m²

80% des prix proposés se situent entre CHF 233 379 et CHF 1 091 957.

Par pièces

  • StudioCHF 204 000
  • 2 piècesCHF 289 000
  • 3 piècesCHF 463 000
  • 4 piècesCHF 761 000
  • 5 piècesCHF 1 200 000

À louer

Médiane: CHF 2 525 · Loyer proposé par m² et par an: CHF 337/m²/an

80% des loyers proposés se situent entre CHF 1 255 et CHF 5 872 par mois.

Par pièces

  • StudioCHF 964
  • 2 piècesCHF 1 081
  • 3 piècesCHF 1 303
  • 4 piècesCHF 1 591
  • 5 piècesCHF 1 971

Rendement brut implicite: 6,5 %. Loyer annuel proposé CHF 337 par m² sur vente proposée CHF 5 217 par m².

Maisons

À acheter

Médiane: CHF 1 095 666 · Prix proposé par m²: CHF 5 478/m²

80% des prix proposés se situent entre CHF 340 233 et CHF 2 767 998.

Par pièces

  • 4 piècesCHF 790 000
  • 5 piècesCHF 978 000
  • 6 piècesCHF 1 200 000
  • 7 piècesCHF 1 800 000
  • 8 piècesCHF 3 300 000

À louer

Médiane: CHF 16 247 · Loyer proposé par m² et par an: CHF 975/m²/an

80% des loyers proposés se situent entre CHF 5 045 et CHF 41 044 par mois.

Par pièces

  • 4 piècesCHF 1 302
  • 5 piècesCHF 1 889
  • 6 piècesCHF 2 520
  • 7 piècesCHF 4 066
  • 8 piècesCHF 8 284

Rendement brut implicite: 17,8 %. Loyer annuel proposé CHF 975 par m² sur vente proposée CHF 5 478 par m².

Calcul des chiffres

Instantanés de prix proposés par commune, actualisés chaque jour. Les chiffres sur peu d’annonces peuvent être modélisés, les petites communes peuvent refléter la région. Pas une estimation de parcelle.

Le rendement brut divise le loyer annuel proposé par m² par le prix de vente proposé par m² du même instantané.

Le loyer par m² est en francs par m² et par an ; la vente par m² en francs par m² ferme. Médianes et pièces sont des montants par logement : francs par mois à la location, francs à la vente.

Loyers et prix de vente à Balerna

valoo suit les loyers et prix de vente proposés à Balerna : médianes appartements et maisons, prix au mètre carré, détail par pièces, annonces et rendement locatif brut implicite. Les prix de vente par parcelle s’ouvrent sur la carte valoo.

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