Balerna
Comune nel canton Ticino · n. UST 5242
Istantanee dei prezzi di set 2026, pagina calcolata il 29 set 2026.
Aprire la mappa al centro di BalernaPochi dati di mercato per Balerna
Queste cifre si basano su pochi annunci attuali e riflettono la regione più che questo comune. Da intendere come indicazione di massima.
A Balerna, gli appartamenti si vendono tipicamente a 5’217 per m² e si affittano a 337 per m² e per anno. Il rendimento lordo da locazione implicito è del 6.5 % per gli appartamenti. È del 17.8 % per le case.
Cifre chiave
- Appartamenti in vendita, per m²
- CHF 5’217/m²
- Cantone: CHF 6’548/m²
- Svizzera: CHF 7’600/m²
- Appartamenti in affitto, per m²/anno
- CHF 337/m²/anno
- Cantone: CHF 443/m²/anno
- Svizzera: CHF 301/m²/anno
- Case in vendita, per m²
- CHF 5’478/m²
- Cantone: CHF 6’035/m²
- Svizzera: CHF 6’993/m²
- Case in affitto, per m²/anno
- CHF 975/m²/anno
- Cantone: CHF 419/m²/anno
- Svizzera: CHF 252/m²/anno
- Annunci attuali
- -
- Cantone: 6’073
- Svizzera: 36’272
Su Balerna
I prezzi di vendita degli appartamenti qui (5’217 per m²) restano sotto il canton Ticino (6’548 per m²).
Gli affitti degli appartamenti qui (337 per m² e per anno) restano sotto il canton Ticino (443 per m² e per anno).
I prezzi di vendita degli appartamenti qui (5’217 per m²) restano sotto la Svizzera (7’600 per m²).
Gli affitti degli appartamenti qui (337 per m² e per anno) superano la Svizzera (301 per m² e per anno).
Su 95 comuni, gli appartamenti costano meno a Lavizzara (2’595 per m²) e di più a Brione sopra Minusio (11’382 per m²).
Appartamenti
In vendita
Mediana: CHF 469’542 · Prezzo richiesto per m²: CHF 5’217/m²
L’80% dei prezzi richiesti è tra CHF 233’379 e CHF 1’091’957.
Per locali
In affitto
Mediana: CHF 2’525 · Affitto richiesto per m² e per anno: CHF 337/m²/anno
L’80% degli affitti richiesti è tra CHF 1’255 e CHF 5’872 al mese.
Per locali
Rendimento lordo implicito: 6.5 %. Affitto annuo richiesto CHF 337 per m² su vendita richiesta CHF 5’217 per m².
Case
In vendita
Mediana: CHF 1’095’666 · Prezzo richiesto per m²: CHF 5’478/m²
L’80% dei prezzi richiesti è tra CHF 340’233 e CHF 2’767’998.
Per locali
In affitto
Mediana: CHF 16’247 · Affitto richiesto per m² e per anno: CHF 975/m²/anno
L’80% degli affitti richiesti è tra CHF 5’045 e CHF 41’044 al mese.
Per locali
Rendimento lordo implicito: 17.8 %. Affitto annuo richiesto CHF 975 per m² su vendita richiesta CHF 5’478 per m².
Come sono calcolate le cifre
Istantanee dei prezzi richiesti per comune, aggiornate ogni giorno. Le cifre da pochi annunci possono essere modellate, i piccoli comuni possono rispecchiare la regione. Non è una stima particellare.
Il rendimento lordo divide l’affitto annuo richiesto per m² per il prezzo di vendita richiesto per m² della stessa istantanea.
L’affitto per m² è in franchi per m² e per anno; la vendita per m² in franchi per m² fissi. Mediane e locali sono importi per intera unità: franchi al mese in affitto, franchi in vendita.
Affitti e prezzi di vendita a Balerna
valoo segue gli affitti e i prezzi di vendita richiesti a Balerna: mediane di appartamenti e case, prezzo al metro quadro, dettaglio per locali, annunci e rendimento lordo da locazione implicito. I prezzi di vendita per particella si aprono sulla mappa valoo.
Altri comuni del canton Ticino
- BellinzonaCHF 6’548/m²
- BrissagoCHF 9’012/m²
- CapriascaCHF 6’629/m²
- ChiassoCHF 4’824/m²
- Collina d'OroCHF 10’261/m²
- FaidoCHF 4’100/m²
- GambarognoCHF 7’571/m²
- LocarnoCHF 8’396/m²
- LosoneCHF 8’073/m²
- LuganoCHF 9’116/m²
- MendrisioCHF 6’256/m²
- StabioCHF 5’668/m²