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Locarno

Comune nel canton Ticino · n. UST 5113

Istantanee dei prezzi di set 2026, pagina calcolata il 29 set 2026.

Aprire la mappa al centro di Locarno

A Locarno, gli appartamenti si vendono tipicamente a 8’396 per m² e si affittano a 318 per m² e per anno, da 366 annunci attuali. Il rendimento lordo da locazione implicito è del 3.8 % per gli appartamenti. È del 23.5 % per le case.

Cifre chiave

Appartamenti in vendita, per m²
CHF 8’396/m²
Cantone: CHF 6’548/m²
Svizzera: CHF 7’600/m²
Appartamenti in affitto, per m²/anno
CHF 318/m²/anno
Cantone: CHF 443/m²/anno
Svizzera: CHF 301/m²/anno
Case in vendita, per m²
CHF 7’591/m²
Cantone: CHF 6’035/m²
Svizzera: CHF 6’993/m²
Case in affitto, per m²/anno
CHF 1’787/m²/anno
Cantone: CHF 419/m²/anno
Svizzera: CHF 252/m²/anno
Annunci attuali
366
Cantone: 6’073
Svizzera: 36’272

Su Locarno

I prezzi di vendita degli appartamenti qui (8’396 per m²) superano il canton Ticino (6’548 per m²).

Gli affitti degli appartamenti qui (318 per m² e per anno) restano sotto il canton Ticino (443 per m² e per anno).

I prezzi di vendita degli appartamenti qui (8’396 per m²) superano la Svizzera (7’600 per m²).

Gli affitti degli appartamenti qui (318 per m² e per anno) superano la Svizzera (301 per m² e per anno).

Su 95 comuni, gli appartamenti costano meno a Lavizzara (2’595 per m²) e di più a Brione sopra Minusio (11’382 per m²).

Appartamenti

In vendita

Mediana: CHF 797’651 · Prezzo richiesto per m²: CHF 8’396/m² · 217 annunci

L’80% dei prezzi richiesti è tra CHF 396’461 e CHF 1’855’003.

Per locali

  • MonolocaleCHF 487’000
  • 2 localiCHF 673’000
  • 3 localiCHF 959’000
  • 4 localiCHF 1’400’000
  • 5 localiCHF 1’900’000

In affitto

Mediana: CHF 2’516 · Affitto richiesto per m² e per anno: CHF 318/m²/anno · 91 annunci

L’80% degli affitti richiesti è tra CHF 1’251 e CHF 5’852 al mese.

Per locali

  • MonolocaleCHF 823
  • 2 localiCHF 1’252
  • 3 localiCHF 1’562
  • 4 localiCHF 1’840
  • 5 localiCHF 2’141

Rendimento lordo implicito: 3.8 %. Affitto annuo richiesto CHF 318 per m² su vendita richiesta CHF 8’396 per m².

Case

In vendita

Mediana: CHF 1’290’507 · Prezzo richiesto per m²: CHF 7’591/m² · 54 annunci

L’80% dei prezzi richiesti è tra CHF 400’736 e CHF 3’260’228.

Per locali

  • 4 localiCHF 998’000
  • 5 localiCHF 1’300’000
  • 6 localiCHF 1’500’000
  • 7 localiCHF 1’800’000
  • 8 localiCHF 2’100’000

In affitto

Mediana: CHF 25’310 · Affitto richiesto per m² e per anno: CHF 1’787/m²/anno · 4 annunci

L’80% degli affitti richiesti è tra CHF 7’859 e CHF 63’940 al mese.

Per locali

  • 4 localiCHF 1’714
  • 5 localiCHF 1’965
  • 6 localiCHF 2’475
  • 7 localiCHF 4’007
  • 8 localiCHF 8’281

Rendimento lordo implicito: 23.5 %. Affitto annuo richiesto CHF 1’787 per m² su vendita richiesta CHF 7’591 per m².

Come sono calcolate le cifre

Istantanee dei prezzi richiesti per comune, aggiornate ogni giorno. Le cifre da pochi annunci possono essere modellate, i piccoli comuni possono rispecchiare la regione. Non è una stima particellare.

Il rendimento lordo divide l’affitto annuo richiesto per m² per il prezzo di vendita richiesto per m² della stessa istantanea.

L’affitto per m² è in franchi per m² e per anno; la vendita per m² in franchi per m² fissi. Mediane e locali sono importi per intera unità: franchi al mese in affitto, franchi in vendita.

Affitti e prezzi di vendita a Locarno

valoo segue gli affitti e i prezzi di vendita richiesti a Locarno: mediane di appartamenti e case, prezzo al metro quadro, dettaglio per locali, annunci e rendimento lordo da locazione implicito. I prezzi di vendita per particella si aprono sulla mappa valoo.

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