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Mendrisio

Comune nel canton Ticino · n. UST 5254

Istantanee dei prezzi di set 2026, pagina calcolata il 29 set 2026.

Aprire la mappa al centro di Mendrisio

A Mendrisio, gli appartamenti si vendono tipicamente a 6’256 per m² e si affittano a 221 per m² e per anno, da 454 annunci attuali. Il rendimento lordo da locazione implicito è del 3.5 % per gli appartamenti. È del 9.0 % per le case.

Cifre chiave

Appartamenti in vendita, per m²
CHF 6’256/m²
Cantone: CHF 6’548/m²
Svizzera: CHF 7’600/m²
Appartamenti in affitto, per m²/anno
CHF 221/m²/anno
Cantone: CHF 443/m²/anno
Svizzera: CHF 301/m²/anno
Case in vendita, per m²
CHF 6’035/m²
Cantone: CHF 6’035/m²
Svizzera: CHF 6’993/m²
Case in affitto, per m²/anno
CHF 545/m²/anno
Cantone: CHF 419/m²/anno
Svizzera: CHF 252/m²/anno
Annunci attuali
454
Cantone: 6’073
Svizzera: 36’272

Su Mendrisio

I prezzi di vendita degli appartamenti qui (6’256 per m²) sono in linea con il canton Ticino (6’548 per m²).

Gli affitti degli appartamenti qui (221 per m² e per anno) restano sotto il canton Ticino (443 per m² e per anno).

I prezzi di vendita degli appartamenti qui (6’256 per m²) restano sotto la Svizzera (7’600 per m²).

Gli affitti degli appartamenti qui (221 per m² e per anno) restano sotto la Svizzera (301 per m² e per anno).

Su 95 comuni, gli appartamenti costano meno a Lavizzara (2’595 per m²) e di più a Brione sopra Minusio (11’382 per m²).

Appartamenti

In vendita

Mediana: CHF 588’071 · Prezzo richiesto per m²: CHF 6’256/m² · 121 annunci

L’80% dei prezzi richiesti è tra CHF 292’292 e CHF 1’367’608.

Per locali

  • MonolocaleCHF 335’000
  • 2 localiCHF 436’000
  • 3 localiCHF 604’000
  • 4 localiCHF 867’000
  • 5 localiCHF 1’300’000

In affitto

Mediana: CHF 1’728 · Affitto richiesto per m² e per anno: CHF 221/m²/anno · 147 annunci

L’80% degli affitti richiesti è tra CHF 859 e CHF 4’018 al mese.

Per locali

  • MonolocaleCHF 791
  • 2 localiCHF 1’106
  • 3 localiCHF 1’378
  • 4 localiCHF 1’669
  • 5 localiCHF 2’040

Rendimento lordo implicito: 3.5 %. Affitto annuo richiesto CHF 221 per m² su vendita richiesta CHF 6’256 per m².

Case

In vendita

Mediana: CHF 1’206’984 · Prezzo richiesto per m²: CHF 6’035/m² · 179 annunci

L’80% dei prezzi richiesti è tra CHF 374’800 e CHF 3’049’223.

Per locali

  • 4 localiCHF 906’000
  • 5 localiCHF 1’000’000
  • 6 localiCHF 1’200’000
  • 7 localiCHF 1’400’000
  • 8 localiCHF 1’500’000

In affitto

Mediana: CHF 9’088 · Affitto richiesto per m² e per anno: CHF 545/m²/anno · 7 annunci

L’80% degli affitti richiesti è tra CHF 2’822 e CHF 22’959 al mese.

Per locali

  • 4 localiCHF 2’209
  • 5 localiCHF 2’584
  • 6 localiCHF 3’633
  • 7 localiCHF 5’567
  • 8 localiCHF 8’508

Rendimento lordo implicito: 9.0 %. Affitto annuo richiesto CHF 545 per m² su vendita richiesta CHF 6’035 per m².

Come sono calcolate le cifre

Istantanee dei prezzi richiesti per comune, aggiornate ogni giorno. Le cifre da pochi annunci possono essere modellate, i piccoli comuni possono rispecchiare la regione. Non è una stima particellare.

Il rendimento lordo divide l’affitto annuo richiesto per m² per il prezzo di vendita richiesto per m² della stessa istantanea.

L’affitto per m² è in franchi per m² e per anno; la vendita per m² in franchi per m² fissi. Mediane e locali sono importi per intera unità: franchi al mese in affitto, franchi in vendita.

Affitti e prezzi di vendita a Mendrisio

valoo segue gli affitti e i prezzi di vendita richiesti a Mendrisio: mediane di appartamenti e case, prezzo al metro quadro, dettaglio per locali, annunci e rendimento lordo da locazione implicito. I prezzi di vendita per particella si aprono sulla mappa valoo.

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