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Fällanden

Gemeinde im Kanton Zürich · BFS-Nr. 193

Angebotspreis-Schnappschüsse vom Sept. 2026, Seite berechnet am 29. Sept. 2026.

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In Fällanden kosten Wohnungen typischerweise 10’962 pro m² im Kauf und 368 pro m² und Jahr in der Miete, aus 41 aktuellen Inseraten. Die implizite Bruttomietrendite beträgt 3.4 % für Wohnungen. Für Häuser beträgt sie 2.7 %.

Kennzahlen

Wohnungen zum Kauf, pro m²
CHF 10’962/m²
Kanton: CHF 11’388/m²
Schweiz: CHF 7’600/m²
Wohnungen zur Miete, pro m²/Jahr
CHF 368/m²/Jahr
Kanton: CHF 353/m²/Jahr
Schweiz: CHF 301/m²/Jahr
Häuser zum Kauf, pro m²
CHF 12’033/m²
Kanton: CHF 10’157/m²
Schweiz: CHF 6’993/m²
Häuser zur Miete, pro m²/Jahr
CHF 326/m²/Jahr
Kanton: CHF 306/m²/Jahr
Schweiz: CHF 252/m²/Jahr
Aktuelle Inserate
41
Kanton: 3’224
Schweiz: 36’272

Über Fällanden

Die Wohnungskaufpreise liegen hier (10’962 pro m²) nahe bei dem Kanton Zürich (11’388 pro m²).

Die Wohnungsmieten liegen hier (368 pro m² und Jahr) nahe bei dem Kanton Zürich (353 pro m² und Jahr).

Die Wohnungskaufpreise liegen hier (10’962 pro m²) über der Schweiz (7’600 pro m²).

Die Wohnungsmieten liegen hier (368 pro m² und Jahr) über der Schweiz (301 pro m² und Jahr).

Von 159 Gemeinden ist Hagenbuch für Wohnungen am günstigsten (6’718 pro m²) und Kilchberg (ZH) am teuersten (20’685 pro m²).

Wohnungen

Zum Kaufen

Median: CHF 1’293’550 · Angebotspreis pro m²: CHF 10’962/m² · 10 Inserate

80% der Angebotspreise liegen zwischen CHF 757’335 und CHF 2’531’821.

Nach Zimmern

  • StudioCHF 618’000
  • 2 ZimmerCHF 744’000
  • 3 ZimmerCHF 961’000
  • 4 ZimmerCHF 1’200’000
  • 5 ZimmerCHF 1’500’000

Zum Mieten

Median: CHF 3’619 · Angebotsmiete pro m² und Jahr: CHF 368/m²/Jahr · 20 Inserate

80% der Angebotsmieten liegen zwischen CHF 2’119 und CHF 7’083 pro Monat.

Nach Zimmern

  • StudioCHF 1’035
  • 2 ZimmerCHF 1’813
  • 3 ZimmerCHF 2’314
  • 4 ZimmerCHF 2’723
  • 5 ZimmerCHF 3’212

Implizite Bruttorendite: 3.4 %. Jährliche Angebotsmiete CHF 368 pro m² über Angebotskauf CHF 10’962 pro m².

Häuser

Zum Kaufen

Median: CHF 1’869’334 · Angebotspreis pro m²: CHF 12’033/m² · 9 Inserate

80% der Angebotspreise liegen zwischen CHF 1’053’625 und CHF 3’840’632.

Nach Zimmern

  • 4 ZimmerCHF 1’500’000
  • 5 ZimmerCHF 2’000’000
  • 6 ZimmerCHF 2’400’000
  • 7 ZimmerCHF 2’900’000
  • 8 ZimmerCHF 4’000’000

Zum Mieten

Median: CHF 4’225 · Angebotsmiete pro m² und Jahr: CHF 326/m²/Jahr · 2 Inserate

80% der Angebotsmieten liegen zwischen CHF 2’382 und CHF 8’681 pro Monat.

Nach Zimmern

  • 4 ZimmerCHF 3’605
  • 5 ZimmerCHF 4’415
  • 6 ZimmerCHF 5’274
  • 7 ZimmerCHF 6’250
  • 8 ZimmerCHF 7’919

Implizite Bruttorendite: 2.7 %. Jährliche Angebotsmiete CHF 326 pro m² über Angebotskauf CHF 12’033 pro m².

Wie diese Zahlen berechnet werden

Angebotspreis-Schnappschüsse pro Gemeinde, täglich aktualisiert. Zahlen aus wenigen Inseraten können modelliert sein, kleine Gemeinden können regionale Niveaus spiegeln. Keine Parzellenschätzung.

Die Bruttorendite teilt die jährliche Angebotsmiete pro m² durch den Angebotskaufpreis pro m² desselben Schnappschusses.

Miete pro m² ist Franken pro m² und Jahr; Kauf pro m² ist Franken pro m² fix. Mediane und Zimmerzahlen sind Beträge für ganze Einheiten: Franken pro Monat in der Miete, Franken im Kauf.

Mieten und Kaufpreise in Fällanden

valoo zeigt Angebotsmieten und Kaufpreise in Fällanden: Wohnungs- und Häusermediane, Preis pro Quadratmeter, Zimmerstufen, Inseratezahlen und die implizite Bruttomietrendite. Verkaufspreise auf Parzellenebene öffnen sich in der valoo-Karte.

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