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Thalwil

Gemeinde im Kanton Zürich · BFS-Nr. 141

Angebotspreis-Schnappschüsse vom Sept. 2026, Seite berechnet am 29. Sept. 2026.

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In Thalwil kosten Wohnungen typischerweise 17’244 pro m² im Kauf und 431 pro m² und Jahr in der Miete, aus 77 aktuellen Inseraten. Die implizite Bruttomietrendite beträgt 2.5 % für Wohnungen. Für Häuser beträgt sie 2.1 %.

Kennzahlen

Wohnungen zum Kauf, pro m²
CHF 17’244/m²
Kanton: CHF 11’388/m²
Schweiz: CHF 7’600/m²
Wohnungen zur Miete, pro m²/Jahr
CHF 431/m²/Jahr
Kanton: CHF 353/m²/Jahr
Schweiz: CHF 301/m²/Jahr
Häuser zum Kauf, pro m²
CHF 16’790/m²
Kanton: CHF 10’157/m²
Schweiz: CHF 6’993/m²
Häuser zur Miete, pro m²/Jahr
CHF 358/m²/Jahr
Kanton: CHF 306/m²/Jahr
Schweiz: CHF 252/m²/Jahr
Aktuelle Inserate
77
Kanton: 3’224
Schweiz: 36’272

Über Thalwil

Die Wohnungskaufpreise liegen hier (17’244 pro m²) über dem Kanton Zürich (11’388 pro m²).

Die Wohnungsmieten liegen hier (431 pro m² und Jahr) über dem Kanton Zürich (353 pro m² und Jahr).

Die Wohnungskaufpreise liegen hier (17’244 pro m²) über der Schweiz (7’600 pro m²).

Die Wohnungsmieten liegen hier (431 pro m² und Jahr) über der Schweiz (301 pro m² und Jahr).

Von 159 Gemeinden ist Hagenbuch für Wohnungen am günstigsten (6’718 pro m²) und Kilchberg (ZH) am teuersten (20’685 pro m²).

Wohnungen

Zum Kaufen

Median: CHF 2’017’526 · Angebotspreis pro m²: CHF 17’244/m² · 17 Inserate

80% der Angebotspreise liegen zwischen CHF 1’181’201 und CHF 3’948’833.

Nach Zimmern

  • StudioCHF 1’400’000
  • 2 ZimmerCHF 1’500’000
  • 3 ZimmerCHF 1’800’000
  • 4 ZimmerCHF 2’300’000
  • 5 ZimmerCHF 3’000’000

Zum Mieten

Median: CHF 4’206 · Angebotsmiete pro m² und Jahr: CHF 431/m²/Jahr · 54 Inserate

80% der Angebotsmieten liegen zwischen CHF 2’462 und CHF 8’232 pro Monat.

Nach Zimmern

  • StudioCHF 1’289
  • 2 ZimmerCHF 2’225
  • 3 ZimmerCHF 2’964
  • 4 ZimmerCHF 3’821
  • 5 ZimmerCHF 5’071

Implizite Bruttorendite: 2.5 %. Jährliche Angebotsmiete CHF 431 pro m² über Angebotskauf CHF 17’244 pro m².

Häuser

Zum Kaufen

Median: CHF 2’686’479 · Angebotspreis pro m²: CHF 16’790/m² · 3 Inserate

80% der Angebotspreise liegen zwischen CHF 1’514’197 und CHF 5’519’493.

Nach Zimmern

  • 4 ZimmerCHF 2’100’000
  • 5 ZimmerCHF 2’600’000
  • 6 ZimmerCHF 3’700’000
  • 7 ZimmerCHF 6’500’000
  • 8 ZimmerCHF 13’400’000

Zum Mieten

Median: CHF 4’778 · Angebotsmiete pro m² und Jahr: CHF 358/m²/Jahr · 3 Inserate

80% der Angebotsmieten liegen zwischen CHF 2’693 und CHF 9’816 pro Monat.

Nach Zimmern

  • 4 ZimmerCHF 3’664
  • 5 ZimmerCHF 4’688
  • 6 ZimmerCHF 5’378
  • 7 ZimmerCHF 6’182
  • 8 ZimmerCHF 7’622

Implizite Bruttorendite: 2.1 %. Jährliche Angebotsmiete CHF 358 pro m² über Angebotskauf CHF 16’790 pro m².

Wie diese Zahlen berechnet werden

Angebotspreis-Schnappschüsse pro Gemeinde, täglich aktualisiert. Zahlen aus wenigen Inseraten können modelliert sein, kleine Gemeinden können regionale Niveaus spiegeln. Keine Parzellenschätzung.

Die Bruttorendite teilt die jährliche Angebotsmiete pro m² durch den Angebotskaufpreis pro m² desselben Schnappschusses.

Miete pro m² ist Franken pro m² und Jahr; Kauf pro m² ist Franken pro m² fix. Mediane und Zimmerzahlen sind Beträge für ganze Einheiten: Franken pro Monat in der Miete, Franken im Kauf.

Mieten und Kaufpreise in Thalwil

valoo zeigt Angebotsmieten und Kaufpreise in Thalwil: Wohnungs- und Häusermediane, Preis pro Quadratmeter, Zimmerstufen, Inseratezahlen und die implizite Bruttomietrendite. Verkaufspreise auf Parzellenebene öffnen sich in der valoo-Karte.

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