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Uster

Gemeinde im Kanton Zürich · BFS-Nr. 198

Angebotspreis-Schnappschüsse vom Sept. 2026, Seite berechnet am 29. Sept. 2026.

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In Uster kosten Wohnungen typischerweise 11’366 pro m² im Kauf und 354 pro m² und Jahr in der Miete, aus 107 aktuellen Inseraten. Die implizite Bruttomietrendite beträgt 3.1 % für Wohnungen. Für Häuser beträgt sie 2.7 %.

Kennzahlen

Wohnungen zum Kauf, pro m²
CHF 11’366/m²
Kanton: CHF 11’388/m²
Schweiz: CHF 7’600/m²
Wohnungen zur Miete, pro m²/Jahr
CHF 354/m²/Jahr
Kanton: CHF 353/m²/Jahr
Schweiz: CHF 301/m²/Jahr
Häuser zum Kauf, pro m²
CHF 11’285/m²
Kanton: CHF 10’157/m²
Schweiz: CHF 6’993/m²
Häuser zur Miete, pro m²/Jahr
CHF 304/m²/Jahr
Kanton: CHF 306/m²/Jahr
Schweiz: CHF 252/m²/Jahr
Aktuelle Inserate
107
Kanton: 3’224
Schweiz: 36’272

Über Uster

Die Wohnungskaufpreise liegen hier (11’366 pro m²) nahe bei dem Kanton Zürich (11’388 pro m²).

Die Wohnungsmieten liegen hier (354 pro m² und Jahr) nahe bei dem Kanton Zürich (353 pro m² und Jahr).

Die Wohnungskaufpreise liegen hier (11’366 pro m²) über der Schweiz (7’600 pro m²).

Die Wohnungsmieten liegen hier (354 pro m² und Jahr) über der Schweiz (301 pro m² und Jahr).

Von 159 Gemeinden ist Hagenbuch für Wohnungen am günstigsten (6’718 pro m²) und Kilchberg (ZH) am teuersten (20’685 pro m²).

Wohnungen

Zum Kaufen

Median: CHF 1’238’912 · Angebotspreis pro m²: CHF 11’366/m² · 23 Inserate

80% der Angebotspreise liegen zwischen CHF 725’346 und CHF 2’424’880.

Nach Zimmern

  • StudioCHF 506’000
  • 2 ZimmerCHF 772’000
  • 3 ZimmerCHF 1’100’000
  • 4 ZimmerCHF 1’500’000
  • 5 ZimmerCHF 2’100’000

Zum Mieten

Median: CHF 3’212 · Angebotsmiete pro m² und Jahr: CHF 354/m²/Jahr · 64 Inserate

80% der Angebotsmieten liegen zwischen CHF 1’881 und CHF 6’287 pro Monat.

Nach Zimmern

  • StudioCHF 939
  • 2 ZimmerCHF 1’711
  • 3 ZimmerCHF 2’249
  • 4 ZimmerCHF 2’757
  • 5 ZimmerCHF 3’367

Implizite Bruttorendite: 3.1 %. Jährliche Angebotsmiete CHF 354 pro m² über Angebotskauf CHF 11’366 pro m².

Häuser

Zum Kaufen

Median: CHF 1’862’088 · Angebotspreis pro m²: CHF 11’285/m² · 16 Inserate

80% der Angebotspreise liegen zwischen CHF 1’049’540 und CHF 3’825’743.

Nach Zimmern

  • 4 ZimmerCHF 1’600’000
  • 5 ZimmerCHF 1’800’000
  • 6 ZimmerCHF 2’100’000
  • 7 ZimmerCHF 2’600’000
  • 8 ZimmerCHF 3’000’000

Zum Mieten

Median: CHF 4’181 · Angebotsmiete pro m² und Jahr: CHF 304/m²/Jahr · 4 Inserate

80% der Angebotsmieten liegen zwischen CHF 2’356 und CHF 8’589 pro Monat.

Nach Zimmern

  • 4 ZimmerCHF 3’267
  • 5 ZimmerCHF 3’721
  • 6 ZimmerCHF 4’155
  • 7 ZimmerCHF 4’842
  • 8 ZimmerCHF 6’152

Implizite Bruttorendite: 2.7 %. Jährliche Angebotsmiete CHF 304 pro m² über Angebotskauf CHF 11’285 pro m².

Wie diese Zahlen berechnet werden

Angebotspreis-Schnappschüsse pro Gemeinde, täglich aktualisiert. Zahlen aus wenigen Inseraten können modelliert sein, kleine Gemeinden können regionale Niveaus spiegeln. Keine Parzellenschätzung.

Die Bruttorendite teilt die jährliche Angebotsmiete pro m² durch den Angebotskaufpreis pro m² desselben Schnappschusses.

Miete pro m² ist Franken pro m² und Jahr; Kauf pro m² ist Franken pro m² fix. Mediane und Zimmerzahlen sind Beträge für ganze Einheiten: Franken pro Monat in der Miete, Franken im Kauf.

Mieten und Kaufpreise in Uster

valoo zeigt Angebotsmieten und Kaufpreise in Uster: Wohnungs- und Häusermediane, Preis pro Quadratmeter, Zimmerstufen, Inseratezahlen und die implizite Bruttomietrendite. Verkaufspreise auf Parzellenebene öffnen sich in der valoo-Karte.

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