Vaz/Obervaz
Gemeinde im Kanton Graubünden · BFS-Nr. 3506
Angebotspreis-Schnappschüsse vom Sept. 2026, Seite berechnet am 29. Sept. 2026.
Karte im Zentrum von Vaz/Obervaz öffnenWenig Marktdaten für Vaz/Obervaz
Diese Zahlen beruhen auf wenigen aktuellen Angeboten und spiegeln eher die Region als diese Gemeinde. Bitte als grobe Orientierung verstehen.
In Vaz/Obervaz kosten Wohnungen typischerweise 17’298 pro m² im Kauf und 650 pro m² und Jahr in der Miete, aus 29 aktuellen Inseraten. Die implizite Bruttomietrendite beträgt 3.8 % für Wohnungen. Für Häuser beträgt sie 1.6 %.
Kennzahlen
- Wohnungen zum Kauf, pro m²
- CHF 17’298/m²
- Kanton: CHF 10’366/m²
- Schweiz: CHF 7’600/m²
- Wohnungen zur Miete, pro m²/Jahr
- CHF 650/m²/Jahr
- Kanton: CHF 277/m²/Jahr
- Schweiz: CHF 301/m²/Jahr
- Häuser zum Kauf, pro m²
- CHF 18’194/m²
- Kanton: CHF 7’194/m²
- Schweiz: CHF 6’993/m²
- Häuser zur Miete, pro m²/Jahr
- CHF 293/m²/Jahr
- Kanton: CHF 229/m²/Jahr
- Schweiz: CHF 252/m²/Jahr
- Aktuelle Inserate
- 29
- Kanton: 1’026
- Schweiz: 36’272
Über Vaz/Obervaz
Die Wohnungskaufpreise liegen hier (17’298 pro m²) über dem Kanton Graubünden (10’366 pro m²).
Die Wohnungsmieten liegen hier (650 pro m² und Jahr) über dem Kanton Graubünden (277 pro m² und Jahr).
Die Wohnungskaufpreise liegen hier (17’298 pro m²) über der Schweiz (7’600 pro m²).
Die Wohnungsmieten liegen hier (650 pro m² und Jahr) über der Schweiz (301 pro m² und Jahr).
Von 98 Gemeinden ist Brusio für Wohnungen am günstigsten (3’470 pro m²) und Sils im Engadin/Segl am teuersten (20’034 pro m²).
Wohnungen
Zum Kaufen
Median: CHF 1’254’097 · Angebotspreis pro m²: CHF 17’298/m² · 12 Inserate
80% der Angebotspreise liegen zwischen CHF 544’583 und CHF 3’049’666.
Nach Zimmern
Zum Mieten
Median: CHF 3’927 · Angebotsmiete pro m² und Jahr: CHF 650/m²/Jahr · 11 Inserate
80% der Angebotsmieten liegen zwischen CHF 1’705 und CHF 9’551 pro Monat.
Nach Zimmern
Implizite Bruttorendite: 3.8 %. Jährliche Angebotsmiete CHF 650 pro m² über Angebotskauf CHF 17’298 pro m².
Häuser
Zum Kaufen
Median: CHF 2’365’260 · Angebotspreis pro m²: CHF 18’194/m² · 5 Inserate
80% der Angebotspreise liegen zwischen CHF 833’610 und CHF 5’754’506.
Nach Zimmern
Zum Mieten
Median: CHF 3’174 · Angebotsmiete pro m² und Jahr: CHF 293/m²/Jahr · 1 Inserate
80% der Angebotsmieten liegen zwischen CHF 1’119 und CHF 7’722 pro Monat.
Nach Zimmern
Implizite Bruttorendite: 1.6 %. Jährliche Angebotsmiete CHF 293 pro m² über Angebotskauf CHF 18’194 pro m².
Wie diese Zahlen berechnet werden
Angebotspreis-Schnappschüsse pro Gemeinde, täglich aktualisiert. Zahlen aus wenigen Inseraten können modelliert sein, kleine Gemeinden können regionale Niveaus spiegeln. Keine Parzellenschätzung.
Die Bruttorendite teilt die jährliche Angebotsmiete pro m² durch den Angebotskaufpreis pro m² desselben Schnappschusses.
Miete pro m² ist Franken pro m² und Jahr; Kauf pro m² ist Franken pro m² fix. Mediane und Zimmerzahlen sind Beträge für ganze Einheiten: Franken pro Monat in der Miete, Franken im Kauf.
Mieten und Kaufpreise in Vaz/Obervaz
valoo zeigt Angebotsmieten und Kaufpreise in Vaz/Obervaz: Wohnungs- und Häusermediane, Preis pro Quadratmeter, Zimmerstufen, Inseratezahlen und die implizite Bruttomietrendite. Verkaufspreise auf Parzellenebene öffnen sich in der valoo-Karte.
Weitere Gemeinden im Kanton Graubünden
- ChurwaldenCHF 10’467/m²
- DavosCHF 14’119/m²
- FlimsCHF 15’515/m²
- GronoCHF 5’999/m²
- Ilanz/GlionCHF 8’219/m²
- KlostersCHF 13’142/m²
- LaaxCHF 14’596/m²
- LandquartCHF 7’387/m²
- MesoccoCHF 8’251/m²
- Roveredo (GR)CHF 6’117/m²
- SchiersCHF 7’027/m²
- ScuolCHF 10’366/m²