Flims
Gemeinde im Kanton Graubünden · BFS-Nr. 3732
Angebotspreis-Schnappschüsse vom Sept. 2026, Seite berechnet am 29. Sept. 2026.
Karte im Zentrum von Flims öffnenIn Flims kosten Wohnungen typischerweise 15’515 pro m² im Kauf und 406 pro m² und Jahr in der Miete, aus 35 aktuellen Inseraten. Die implizite Bruttomietrendite beträgt 2.6 % für Wohnungen. Für Häuser beträgt sie 1.7 %.
Kennzahlen
- Wohnungen zum Kauf, pro m²
- CHF 15’515/m²
- Kanton: CHF 10’366/m²
- Schweiz: CHF 7’600/m²
- Wohnungen zur Miete, pro m²/Jahr
- CHF 406/m²/Jahr
- Kanton: CHF 277/m²/Jahr
- Schweiz: CHF 301/m²/Jahr
- Häuser zum Kauf, pro m²
- CHF 14’669/m²
- Kanton: CHF 7’194/m²
- Schweiz: CHF 6’993/m²
- Häuser zur Miete, pro m²/Jahr
- CHF 243/m²/Jahr
- Kanton: CHF 229/m²/Jahr
- Schweiz: CHF 252/m²/Jahr
- Aktuelle Inserate
- 35
- Kanton: 1’026
- Schweiz: 36’272
Über Flims
Die Wohnungskaufpreise liegen hier (15’515 pro m²) über dem Kanton Graubünden (10’366 pro m²).
Die Wohnungsmieten liegen hier (406 pro m² und Jahr) über dem Kanton Graubünden (277 pro m² und Jahr).
Die Wohnungskaufpreise liegen hier (15’515 pro m²) über der Schweiz (7’600 pro m²).
Die Wohnungsmieten liegen hier (406 pro m² und Jahr) über der Schweiz (301 pro m² und Jahr).
Von 98 Gemeinden ist Brusio für Wohnungen am günstigsten (3’470 pro m²) und Sils im Engadin/Segl am teuersten (20’034 pro m²).
Wohnungen
Zum Kaufen
Median: CHF 1’070’567 · Angebotspreis pro m²: CHF 15’515/m² · 14 Inserate
80% der Angebotspreise liegen zwischen CHF 464’886 und CHF 2’603’364.
Nach Zimmern
Zum Mieten
Median: CHF 2’333 · Angebotsmiete pro m² und Jahr: CHF 406/m²/Jahr · 18 Inserate
80% der Angebotsmieten liegen zwischen CHF 1’013 und CHF 5’673 pro Monat.
Nach Zimmern
Implizite Bruttorendite: 2.6 %. Jährliche Angebotsmiete CHF 406 pro m² über Angebotskauf CHF 15’515 pro m².
Häuser
Zum Kaufen
Median: CHF 2’596’364 · Angebotspreis pro m²: CHF 14’669/m² · 3 Inserate
80% der Angebotspreise liegen zwischen CHF 915’060 und CHF 6’316’763.
Nach Zimmern
Zum Mieten
Median: CHF 3’583 · Angebotsmiete pro m² und Jahr: CHF 243/m²/Jahr
80% der Angebotsmieten liegen zwischen CHF 1’263 und CHF 8’718 pro Monat.
Nach Zimmern
Implizite Bruttorendite: 1.7 %. Jährliche Angebotsmiete CHF 243 pro m² über Angebotskauf CHF 14’669 pro m².
Wie diese Zahlen berechnet werden
Angebotspreis-Schnappschüsse pro Gemeinde, täglich aktualisiert. Zahlen aus wenigen Inseraten können modelliert sein, kleine Gemeinden können regionale Niveaus spiegeln. Keine Parzellenschätzung.
Die Bruttorendite teilt die jährliche Angebotsmiete pro m² durch den Angebotskaufpreis pro m² desselben Schnappschusses.
Miete pro m² ist Franken pro m² und Jahr; Kauf pro m² ist Franken pro m² fix. Mediane und Zimmerzahlen sind Beträge für ganze Einheiten: Franken pro Monat in der Miete, Franken im Kauf.
Mieten und Kaufpreise in Flims
valoo zeigt Angebotsmieten und Kaufpreise in Flims: Wohnungs- und Häusermediane, Preis pro Quadratmeter, Zimmerstufen, Inseratezahlen und die implizite Bruttomietrendite. Verkaufspreise auf Parzellenebene öffnen sich in der valoo-Karte.
Weitere Gemeinden im Kanton Graubünden
- ChurwaldenCHF 10’467/m²
- DavosCHF 14’119/m²
- GronoCHF 5’999/m²
- Ilanz/GlionCHF 8’219/m²
- KlostersCHF 13’142/m²
- LaaxCHF 14’596/m²
- LandquartCHF 7’387/m²
- MesoccoCHF 8’251/m²
- Roveredo (GR)CHF 6’117/m²
- SchiersCHF 7’027/m²
- ScuolCHF 10’366/m²
- Vaz/ObervazCHF 17’298/m²