Scharans
Gemeinde im Kanton Graubünden · BFS-Nr. 3638
Angebotspreis-Schnappschüsse vom Sept. 2026, Seite berechnet am 29. Sept. 2026.
Karte im Zentrum von Scharans öffnenWenig Marktdaten für Scharans
Diese Zahlen beruhen auf wenigen aktuellen Angeboten und spiegeln eher die Region als diese Gemeinde. Bitte als grobe Orientierung verstehen.
In Scharans kosten Wohnungen typischerweise 9’299 pro m² im Kauf und 378 pro m² und Jahr in der Miete. Die implizite Bruttomietrendite beträgt 4.1 % für Wohnungen. Für Häuser beträgt sie 2.8 %.
Kennzahlen
- Wohnungen zum Kauf, pro m²
- CHF 9’299/m²
- Kanton: CHF 10’366/m²
- Schweiz: CHF 7’600/m²
- Wohnungen zur Miete, pro m²/Jahr
- CHF 378/m²/Jahr
- Kanton: CHF 277/m²/Jahr
- Schweiz: CHF 301/m²/Jahr
- Häuser zum Kauf, pro m²
- CHF 8’362/m²
- Kanton: CHF 7’194/m²
- Schweiz: CHF 6’993/m²
- Häuser zur Miete, pro m²/Jahr
- CHF 232/m²/Jahr
- Kanton: CHF 229/m²/Jahr
- Schweiz: CHF 252/m²/Jahr
- Aktuelle Inserate
- -
- Kanton: 1’026
- Schweiz: 36’272
Über Scharans
Die Wohnungskaufpreise liegen hier (9’299 pro m²) unter dem Kanton Graubünden (10’366 pro m²).
Die Wohnungsmieten liegen hier (378 pro m² und Jahr) über dem Kanton Graubünden (277 pro m² und Jahr).
Die Wohnungskaufpreise liegen hier (9’299 pro m²) über der Schweiz (7’600 pro m²).
Die Wohnungsmieten liegen hier (378 pro m² und Jahr) über der Schweiz (301 pro m² und Jahr).
Von 98 Gemeinden ist Brusio für Wohnungen am günstigsten (3’470 pro m²) und Sils im Engadin/Segl am teuersten (20’034 pro m²).
Wohnungen
Zum Kaufen
Median: CHF 836’909 · Angebotspreis pro m²: CHF 9’299/m²
80% der Angebotspreise liegen zwischen CHF 363’422 und CHF 2’035’164.
Nach Zimmern
Zum Mieten
Median: CHF 2’834 · Angebotsmiete pro m² und Jahr: CHF 378/m²/Jahr
80% der Angebotsmieten liegen zwischen CHF 1’231 und CHF 6’892 pro Monat.
Nach Zimmern
Implizite Bruttorendite: 4.1 %. Jährliche Angebotsmiete CHF 378 pro m² über Angebotskauf CHF 9’299 pro m².
Häuser
Zum Kaufen
Median: CHF 1’772’794 · Angebotspreis pro m²: CHF 8’362/m²
80% der Angebotspreise liegen zwischen CHF 624’802 und CHF 4’313’079.
Nach Zimmern
Zum Mieten
Median: CHF 4’098 · Angebotsmiete pro m² und Jahr: CHF 232/m²/Jahr
80% der Angebotsmieten liegen zwischen CHF 1’444 und CHF 9’971 pro Monat.
Nach Zimmern
Implizite Bruttorendite: 2.8 %. Jährliche Angebotsmiete CHF 232 pro m² über Angebotskauf CHF 8’362 pro m².
Wie diese Zahlen berechnet werden
Angebotspreis-Schnappschüsse pro Gemeinde, täglich aktualisiert. Zahlen aus wenigen Inseraten können modelliert sein, kleine Gemeinden können regionale Niveaus spiegeln. Keine Parzellenschätzung.
Die Bruttorendite teilt die jährliche Angebotsmiete pro m² durch den Angebotskaufpreis pro m² desselben Schnappschusses.
Miete pro m² ist Franken pro m² und Jahr; Kauf pro m² ist Franken pro m² fix. Mediane und Zimmerzahlen sind Beträge für ganze Einheiten: Franken pro Monat in der Miete, Franken im Kauf.
Mieten und Kaufpreise in Scharans
valoo zeigt Angebotsmieten und Kaufpreise in Scharans: Wohnungs- und Häusermediane, Preis pro Quadratmeter, Zimmerstufen, Inseratezahlen und die implizite Bruttomietrendite. Verkaufspreise auf Parzellenebene öffnen sich in der valoo-Karte.
Weitere Gemeinden im Kanton Graubünden
- ChurwaldenCHF 10’467/m²
- DavosCHF 14’119/m²
- FlimsCHF 15’515/m²
- GronoCHF 5’999/m²
- Ilanz/GlionCHF 8’219/m²
- KlostersCHF 13’142/m²
- LaaxCHF 14’596/m²
- LandquartCHF 7’387/m²
- MesoccoCHF 8’251/m²
- Roveredo (GR)CHF 6’117/m²
- SchiersCHF 7’027/m²
- ScuolCHF 10’366/m²