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Lausanne

Commune dans le canton de Vaud · n° OFS 5586

Instantanés de prix de sept. 2026, page calculée le 29 sept. 2026.

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À Lausanne, les appartements se vendent typiquement à 12 635 par m² et se louent à 407 par m² et par an, d’après 963 annonces actuelles. Le rendement locatif brut implicite est de 3,2 % pour les appartements. Il est de 3,6 % pour les maisons.

Chiffres clés

Appartements à vendre, par m²
CHF 12 635/m²
Canton : CHF 10 093/m²
Suisse : CHF 7 600/m²
Appartements à louer, par m²/an
CHF 407/m²/an
Canton : CHF 407/m²/an
Suisse : CHF 301/m²/an
Maisons à vendre, par m²
CHF 11 344/m²
Canton : CHF 8 440/m²
Suisse : CHF 6 993/m²
Maisons à louer, par m²/an
CHF 410/m²/an
Canton : CHF 286/m²/an
Suisse : CHF 252/m²/an
Annonces actuelles
963
Canton : 3 396
Suisse : 36 272

À propos de Lausanne

Les prix de vente des appartements ici (12 635 par m²) dépassent le canton de Vaud (10 093 par m²).

Les loyers des appartements ici (407 par m² et par an) avoisinent le canton de Vaud (407 par m² et par an).

Les prix de vente des appartements ici (12 635 par m²) dépassent la Suisse (7 600 par m²).

Les loyers des appartements ici (407 par m² et par an) dépassent la Suisse (301 par m² et par an).

Sur 298 communes, les appartements sont les moins chers à Sainte-Croix (4 424 par m²) et les plus chers à Rougemont (14 820 par m²).

Appartements

À acheter

Médiane: CHF 1 200 325 · Prix proposé par m²: CHF 12 635/m² · 164 annonces

80% des prix proposés se situent entre CHF 606 906 et CHF 2 474 827.

Par pièces

  • StudioCHF 753 000
  • 2 piècesCHF 905 000
  • 3 piècesCHF 1 200 000
  • 4 piècesCHF 1 500 000
  • 5 piècesCHF 2 000 000

À louer

Médiane: CHF 3 223 · Loyer proposé par m² et par an: CHF 407/m²/an · 688 annonces

80% des loyers proposés se situent entre CHF 1 630 et CHF 6 645 par mois.

Par pièces

  • StudioCHF 1 149
  • 2 piècesCHF 1 740
  • 3 piècesCHF 2 253
  • 4 piècesCHF 2 789
  • 5 piècesCHF 3 394

Rendement brut implicite: 3,2 %. Loyer annuel proposé CHF 407 par m² sur vente proposée CHF 12 635 par m².

Maisons

À acheter

Médiane: CHF 2 007 866 · Prix proposé par m²: CHF 11 344/m² · 100 annonces

80% des prix proposés se situent entre CHF 997 849 et CHF 4 831 048.

Par pièces

  • 4 piècesCHF 1 500 000
  • 5 piècesCHF 1 900 000
  • 6 piècesCHF 2 400 000
  • 7 piècesCHF 3 200 000
  • 8 piècesCHF 4 000 000

À louer

Médiane: CHF 6 049 · Loyer proposé par m² et par an: CHF 410/m²/an · 11 annonces

80% des loyers proposés se situent entre CHF 3 006 et CHF 14 555 par mois.

Par pièces

  • 4 piècesCHF 3 020
  • 5 piècesCHF 4 230
  • 6 piècesCHF 5 064
  • 7 piècesCHF 6 012
  • 8 piècesCHF 7 919

Rendement brut implicite: 3,6 %. Loyer annuel proposé CHF 410 par m² sur vente proposée CHF 11 344 par m².

Calcul des chiffres

Instantanés de prix proposés par commune, actualisés chaque jour. Les chiffres sur peu d’annonces peuvent être modélisés, les petites communes peuvent refléter la région. Pas une estimation de parcelle.

Le rendement brut divise le loyer annuel proposé par m² par le prix de vente proposé par m² du même instantané.

Le loyer par m² est en francs par m² et par an ; la vente par m² en francs par m² ferme. Médianes et pièces sont des montants par logement : francs par mois à la location, francs à la vente.

Loyers et prix de vente à Lausanne

valoo suit les loyers et prix de vente proposés à Lausanne : médianes appartements et maisons, prix au mètre carré, détail par pièces, annonces et rendement locatif brut implicite. Les prix de vente par parcelle s’ouvrent sur la carte valoo.

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