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Wartau

Gemeinde im Kanton St. Gallen · BFS-Nr. 3276

Angebotspreis-Schnappschüsse vom Sept. 2026, Seite berechnet am 29. Sept. 2026.

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In Wartau kosten Wohnungen typischerweise 6’842 pro m² im Kauf und 275 pro m² und Jahr in der Miete, aus 31 aktuellen Inseraten. Die implizite Bruttomietrendite beträgt 4.0 % für Wohnungen. Für Häuser beträgt sie 3.0 %.

Kennzahlen

Wohnungen zum Kauf, pro m²
CHF 6’842/m²
Kanton: CHF 7’366/m²
Schweiz: CHF 7’600/m²
Wohnungen zur Miete, pro m²/Jahr
CHF 275/m²/Jahr
Kanton: CHF 276/m²/Jahr
Schweiz: CHF 301/m²/Jahr
Häuser zum Kauf, pro m²
CHF 6’284/m²
Kanton: CHF 7’170/m²
Schweiz: CHF 6’993/m²
Häuser zur Miete, pro m²/Jahr
CHF 191/m²/Jahr
Kanton: CHF 216/m²/Jahr
Schweiz: CHF 252/m²/Jahr
Aktuelle Inserate
31
Kanton: 2’405
Schweiz: 36’272

Über Wartau

Die Wohnungskaufpreise liegen hier (6’842 pro m²) unter dem Kanton St. Gallen (7’366 pro m²).

Die Wohnungsmieten liegen hier (275 pro m² und Jahr) nahe bei dem Kanton St. Gallen (276 pro m² und Jahr).

Die Wohnungskaufpreise liegen hier (6’842 pro m²) unter der Schweiz (7’600 pro m²).

Die Wohnungsmieten liegen hier (275 pro m² und Jahr) unter der Schweiz (301 pro m² und Jahr).

Von 74 Gemeinden ist Nesslau für Wohnungen am günstigsten (5’847 pro m²) und Rapperswil-Jona am teuersten (10’906 pro m²).

Wohnungen

Zum Kaufen

Median: CHF 663’702 · Angebotspreis pro m²: CHF 6’842/m² · 3 Inserate

80% der Angebotspreise liegen zwischen CHF 377’310 und CHF 1’172’843.

Nach Zimmern

  • StudioCHF 355’000
  • 2 ZimmerCHF 411’000
  • 3 ZimmerCHF 518’000
  • 4 ZimmerCHF 668’000
  • 5 ZimmerCHF 870’000

Zum Mieten

Median: CHF 2’225 · Angebotsmiete pro m² und Jahr: CHF 275/m²/Jahr · 12 Inserate

80% der Angebotsmieten liegen zwischen CHF 1’265 und CHF 3’932 pro Monat.

Nach Zimmern

  • StudioCHF 805
  • 2 ZimmerCHF 1’288
  • 3 ZimmerCHF 1’578
  • 4 ZimmerCHF 1’826
  • 5 ZimmerCHF 2’171

Implizite Bruttorendite: 4.0 %. Jährliche Angebotsmiete CHF 275 pro m² über Angebotskauf CHF 6’842 pro m².

Häuser

Zum Kaufen

Median: CHF 1’049’374 · Angebotspreis pro m²: CHF 6’284/m² · 12 Inserate

80% der Angebotspreise liegen zwischen CHF 527’083 und CHF 2’108’331.

Nach Zimmern

  • 4 ZimmerCHF 474’000
  • 5 ZimmerCHF 880’000
  • 6 ZimmerCHF 1’100’000
  • 7 ZimmerCHF 1’200’000
  • 8 ZimmerCHF 1’300’000

Zum Mieten

Median: CHF 2’656 · Angebotsmiete pro m² und Jahr: CHF 191/m²/Jahr · 4 Inserate

80% der Angebotsmieten liegen zwischen CHF 1’334 und CHF 5’336 pro Monat.

Nach Zimmern

  • 4 ZimmerCHF 1’967
  • 5 ZimmerCHF 2’208
  • 6 ZimmerCHF 2’373
  • 7 ZimmerCHF 2’467
  • 8 ZimmerCHF 2’499

Implizite Bruttorendite: 3.0 %. Jährliche Angebotsmiete CHF 191 pro m² über Angebotskauf CHF 6’284 pro m².

Wie diese Zahlen berechnet werden

Angebotspreis-Schnappschüsse pro Gemeinde, täglich aktualisiert. Zahlen aus wenigen Inseraten können modelliert sein, kleine Gemeinden können regionale Niveaus spiegeln. Keine Parzellenschätzung.

Die Bruttorendite teilt die jährliche Angebotsmiete pro m² durch den Angebotskaufpreis pro m² desselben Schnappschusses.

Miete pro m² ist Franken pro m² und Jahr; Kauf pro m² ist Franken pro m² fix. Mediane und Zimmerzahlen sind Beträge für ganze Einheiten: Franken pro Monat in der Miete, Franken im Kauf.

Mieten und Kaufpreise in Wartau

valoo zeigt Angebotsmieten und Kaufpreise in Wartau: Wohnungs- und Häusermediane, Preis pro Quadratmeter, Zimmerstufen, Inseratezahlen und die implizite Bruttomietrendite. Verkaufspreise auf Parzellenebene öffnen sich in der valoo-Karte.

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