Giswil
Gemeinde im Kanton Obwalden · BFS-Nr. 1403
Angebotspreis-Schnappschüsse vom Sept. 2026, Seite berechnet am 29. Sept. 2026.
Karte im Zentrum von Giswil öffnenWenig Marktdaten für Giswil
Diese Zahlen beruhen auf wenigen aktuellen Angeboten und spiegeln eher die Region als diese Gemeinde. Bitte als grobe Orientierung verstehen.
In Giswil kosten Wohnungen typischerweise 7’980 pro m² im Kauf und 265 pro m² und Jahr in der Miete. Die implizite Bruttomietrendite beträgt 3.3 % für Wohnungen. Für Häuser beträgt sie 2.6 %.
Kennzahlen
- Wohnungen zum Kauf, pro m²
- CHF 7’980/m²
- Kanton: CHF 9’731/m²
- Schweiz: CHF 7’600/m²
- Wohnungen zur Miete, pro m²/Jahr
- CHF 265/m²/Jahr
- Kanton: CHF 284/m²/Jahr
- Schweiz: CHF 301/m²/Jahr
- Häuser zum Kauf, pro m²
- CHF 8’442/m²
- Kanton: CHF 9’075/m²
- Schweiz: CHF 6’993/m²
- Häuser zur Miete, pro m²/Jahr
- CHF 222/m²/Jahr
- Kanton: CHF 256/m²/Jahr
- Schweiz: CHF 252/m²/Jahr
- Aktuelle Inserate
- -
- Kanton: 122
- Schweiz: 36’272
Über Giswil
Die Wohnungskaufpreise liegen hier (7’980 pro m²) unter dem Kanton Obwalden (9’731 pro m²).
Die Wohnungsmieten liegen hier (265 pro m² und Jahr) unter dem Kanton Obwalden (284 pro m² und Jahr).
Die Wohnungskaufpreise liegen hier (7’980 pro m²) nahe bei der Schweiz (7’600 pro m²).
Die Wohnungsmieten liegen hier (265 pro m² und Jahr) unter der Schweiz (301 pro m² und Jahr).
Von 6 Gemeinden ist Lungern für Wohnungen am günstigsten (7’125 pro m²) und Engelberg am teuersten (12’325 pro m²).
Wohnungen
Zum Kaufen
Median: CHF 470’799 · Angebotspreis pro m²: CHF 7’980/m²
80% der Angebotspreise liegen zwischen CHF 228’657 und CHF 984’984.
Nach Zimmern
Zum Mieten
Median: CHF 1’303 · Angebotsmiete pro m² und Jahr: CHF 265/m²/Jahr
80% der Angebotsmieten liegen zwischen CHF 633 und CHF 2’726 pro Monat.
Nach Zimmern
Implizite Bruttorendite: 3.3 %. Jährliche Angebotsmiete CHF 265 pro m² über Angebotskauf CHF 7’980 pro m².
Häuser
Zum Kaufen
Median: CHF 1’473’193 · Angebotspreis pro m²: CHF 8’442/m²
80% der Angebotspreise liegen zwischen CHF 552’447 und CHF 3’191’917.
Nach Zimmern
Zum Mieten
Median: CHF 3’224 · Angebotsmiete pro m² und Jahr: CHF 222/m²/Jahr
80% der Angebotsmieten liegen zwischen CHF 1’209 und CHF 6’985 pro Monat.
Nach Zimmern
Implizite Bruttorendite: 2.6 %. Jährliche Angebotsmiete CHF 222 pro m² über Angebotskauf CHF 8’442 pro m².
Wie diese Zahlen berechnet werden
Angebotspreis-Schnappschüsse pro Gemeinde, täglich aktualisiert. Zahlen aus wenigen Inseraten können modelliert sein, kleine Gemeinden können regionale Niveaus spiegeln. Keine Parzellenschätzung.
Die Bruttorendite teilt die jährliche Angebotsmiete pro m² durch den Angebotskaufpreis pro m² desselben Schnappschusses.
Miete pro m² ist Franken pro m² und Jahr; Kauf pro m² ist Franken pro m² fix. Mediane und Zimmerzahlen sind Beträge für ganze Einheiten: Franken pro Monat in der Miete, Franken im Kauf.
Mieten und Kaufpreise in Giswil
valoo zeigt Angebotsmieten und Kaufpreise in Giswil: Wohnungs- und Häusermediane, Preis pro Quadratmeter, Zimmerstufen, Inseratezahlen und die implizite Bruttomietrendite. Verkaufspreise auf Parzellenebene öffnen sich in der valoo-Karte.