Gais
Gemeinde im Kanton Appenzell Ausserrhoden · BFS-Nr. 3022
Angebotspreis-Schnappschüsse vom Sept. 2026, Seite berechnet am 29. Sept. 2026.
Karte im Zentrum von Gais öffnenWenig Marktdaten für Gais
Diese Zahlen beruhen auf wenigen aktuellen Angeboten und spiegeln eher die Region als diese Gemeinde. Bitte als grobe Orientierung verstehen.
In Gais kosten Wohnungen typischerweise 8’143 pro m² im Kauf und 261 pro m² und Jahr in der Miete. Die implizite Bruttomietrendite beträgt 3.2 % für Wohnungen. Für Häuser beträgt sie 3.0 %.
Kennzahlen
- Wohnungen zum Kauf, pro m²
- CHF 8’143/m²
- Kanton: CHF 7’336/m²
- Schweiz: CHF 7’600/m²
- Wohnungen zur Miete, pro m²/Jahr
- CHF 261/m²/Jahr
- Kanton: CHF 242/m²/Jahr
- Schweiz: CHF 301/m²/Jahr
- Häuser zum Kauf, pro m²
- CHF 6’864/m²
- Kanton: CHF 6’536/m²
- Schweiz: CHF 6’993/m²
- Häuser zur Miete, pro m²/Jahr
- CHF 203/m²/Jahr
- Kanton: CHF 204/m²/Jahr
- Schweiz: CHF 252/m²/Jahr
- Aktuelle Inserate
- -
- Kanton: 267
- Schweiz: 36’272
Über Gais
Die Wohnungskaufpreise liegen hier (8’143 pro m²) über dem Kanton Appenzell Ausserrhoden (7’336 pro m²).
Die Wohnungsmieten liegen hier (261 pro m² und Jahr) über dem Kanton Appenzell Ausserrhoden (242 pro m² und Jahr).
Die Wohnungskaufpreise liegen hier (8’143 pro m²) über der Schweiz (7’600 pro m²).
Die Wohnungsmieten liegen hier (261 pro m² und Jahr) unter der Schweiz (301 pro m² und Jahr).
Von 19 Gemeinden ist Schönengrund für Wohnungen am günstigsten (5’344 pro m²) und Teufen (AR) am teuersten (8’980 pro m²).
Wohnungen
Zum Kaufen
Median: CHF 977’116 · Angebotspreis pro m²: CHF 8’143/m²
80% der Angebotspreise liegen zwischen CHF 474’189 und CHF 1’794’732.
Nach Zimmern
Zum Mieten
Median: CHF 2’607 · Angebotsmiete pro m² und Jahr: CHF 261/m²/Jahr
80% der Angebotsmieten liegen zwischen CHF 1’265 und CHF 4’789 pro Monat.
Nach Zimmern
Implizite Bruttorendite: 3.2 %. Jährliche Angebotsmiete CHF 261 pro m² über Angebotskauf CHF 8’143 pro m².
Häuser
Zum Kaufen
Median: CHF 1’472’412 · Angebotspreis pro m²: CHF 6’864/m²
80% der Angebotspreise liegen zwischen CHF 733’529 und CHF 3’212’535.
Nach Zimmern
Zum Mieten
Median: CHF 3’636 · Angebotsmiete pro m² und Jahr: CHF 203/m²/Jahr
80% der Angebotsmieten liegen zwischen CHF 1’812 und CHF 7’934 pro Monat.
Nach Zimmern
Implizite Bruttorendite: 3.0 %. Jährliche Angebotsmiete CHF 203 pro m² über Angebotskauf CHF 6’864 pro m².
Wie diese Zahlen berechnet werden
Angebotspreis-Schnappschüsse pro Gemeinde, täglich aktualisiert. Zahlen aus wenigen Inseraten können modelliert sein, kleine Gemeinden können regionale Niveaus spiegeln. Keine Parzellenschätzung.
Die Bruttorendite teilt die jährliche Angebotsmiete pro m² durch den Angebotskaufpreis pro m² desselben Schnappschusses.
Miete pro m² ist Franken pro m² und Jahr; Kauf pro m² ist Franken pro m² fix. Mediane und Zimmerzahlen sind Beträge für ganze Einheiten: Franken pro Monat in der Miete, Franken im Kauf.
Mieten und Kaufpreise in Gais
valoo zeigt Angebotsmieten und Kaufpreise in Gais: Wohnungs- und Häusermediane, Preis pro Quadratmeter, Zimmerstufen, Inseratezahlen und die implizite Bruttomietrendite. Verkaufspreise auf Parzellenebene öffnen sich in der valoo-Karte.
Weitere Gemeinden im Kanton Appenzell Ausserrhoden
- BühlerCHF 7’455/m²
- Grub (AR)CHF 6’447/m²
- HeidenCHF 7’419/m²
- HerisauCHF 6’320/m²
- HundwilCHF 7’317/m²
- LutzenbergCHF 6’878/m²
- RehetobelCHF 7’234/m²
- Reute (AR)CHF 6’359/m²
- SchönengrundCHF 5’344/m²
- SchwellbrunnCHF 5’388/m²
- SpeicherCHF 7’571/m²
- Teufen (AR)CHF 8’980/m²